Дело {Номер}

{Номер} 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата} г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю., при секретаре Голяшевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор займа {Номер}. Предметом договора является передача заемщику денежных средств в долг на период до {Дата} в размере 80000 руб. Договором установлено, что возврат суммы займа осуществляется следующим образом: в соответствии с графиком платежей к договору займа с июля 2018, наличными денежными средствами или путем зачисления на расчетный счет в городе Киров Кировской области. Плата за пользование займом установлена в размере 92% годовых (0,25% в день), полная стоимость займа составляет 91,989%. Пунктом 12 договора установлено, что за неисполнение или ненадлежащее и исполнение заемщиков обязательств по возврату займа и (или) уплате процентов на сумму займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 0,05% от суммы основного долга за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор залога от {Дата} 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 100,5 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес} Эл, {Адрес}. По соглашению сторон объект ипотеки оценивается в 1000000 руб. В нарушение установленного договором срока, заемщик ФИО2 уклонился от выплаты заемных денежных средств в соответствии с графиком и договором. {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого право требования по договору займа от {Дата} перешло ИП ФИО1 На основании изложенного просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате основного долга по договору займа от {Дата} {Номер} в размере 80000 руб., процентов по договору займа в размере 153000 руб., неустойки в размере 30600 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами начиная с {Дата} в размере 0,25% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору; неустойку по договору в размере 0,05% от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору, начиная с {Дата}; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6136 руб., расходы на отправку иска ответчику в размере 64,58 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество должника в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 100,5 кв.м., по адресу: {Адрес} Эл, {Адрес} путем продажи его с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества в размере 1000000 руб.

В судебном заседании истец ИП ФИО1 участия не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

{Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор денежного займа с процентами {Номер} (л.д. 11-15).

Сумма займа составляет 80000 руб. (п.п. 1 индивидуальных условий договора). Процентная ставка составляет 92% годовых (0,25% в день) (п.п. 4 индивидуальных условий договора). Полная стоимость займа составляет 91,989% годовых.

Подпунктом 2 индивидуальных условий договора установлено, что срок действия договора с {Дата} по {Дата}, срок возврата займа – до {Дата} включительно.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа (п.п. 12 индивидуальных условий договора).

Получение ФИО2 денежных средств в размере 80000 руб. по договору займа {Номер} от {Дата} подтверждается расходным кассовым ордером {Номер} (л.д. 16).

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Проценты начисляются по день исполнения заемщиком своей обязанности.

На основании ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Заемщиком в нарушение условий договора займа обязательства о возврате займа надлежащим образом не исполняются.

В соответствии со ст.382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ст. 384 Гражданского кодекса РФ).

{Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования {Номер} (л.д. 21) в соответствии с условиями которого права требования по договору займа {Номер} от {Дата} перешло к ИП ФИО1

Ранее ИП ФИО1 обращался к мировому судье судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате процентов по договору займа за период с {Дата} по {Дата}.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате суммы основного долга по договору займа {Номер} от {Дата} составляет 80000 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по 12.05.2021– 153000 руб., неустойка за период с {Дата} по {Дата} - 30600 руб.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 займа по договору от {Дата} - 80000 руб., процентов 153000 руб., неустойки 30600 руб.

Учитывая, что истец вправе настаивать на взыскании суммы займа, процентов за пользование заемными средствами за весь период до момента фактического исполнения ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств, предусмотренных ст. 809 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков процентов за пользование займом по договору от {Дата}, начисляемым на остаток основного долга в размере 0,25% в день с {Дата} по дату полного погашения долга, а также неустойки 0,05% в день на сумму основного долга по договору с {Дата} по полного погашения долга.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из положений п. 1 ст. 336 Гражданского кодекса РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ, залог подлежит государственной регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В обеспечение обязательств по договору денежного займа с процентами {Номер} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества {Номер} от {Дата} (л.д. 17-20). Предметом залога является следующее недвижимое имущество: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 100,5 кв.м., адрес объекта: {Адрес} Эл, {Адрес}, кадастровый {Номер}. Право собственности залогодателя на предмет залога подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права. Стоимость предмета залога составляет 1000000 руб.

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по {Адрес} Эл {Дата}.

Согласно ч.1 ст. 50 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 51 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст. 56, ст.78 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). 

Заявленные истцом требования ответчиком не оспорены, доказательств погашения суммы задолженности или ее части не представлено. При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 6136 руб. (л.д. 8-9), почтовые расходы в размере 64,58 руб. (л.д. 7)

Таким образом, с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 в связи с удовлетворением исковых требований подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6136 руб. и почтовые расходы в размере 64,58 руб. 

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 займ по договору от 20.06.2018г. 80000 руб., проценты 153000 руб., неустойку 30600 руб., расходы на оплату государственной пошлины 6136 руб., почтовые расходы 64,58 руб., проценты за пользование займом на остаток основного долга по ставке 0,25% в день с {Дата} по полного погашения долга, неустойку 0,05% в день на сумму основного долга с {Дата} по полного погашения долга.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общая площадь 100,5 кв.м., кадастровый {Номер}, по адресу: Россия, {Адрес} Эл, {Адрес}, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере залоговой 1000000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ Микишев А.Ю.

Решение суда в окончательной форме вынесено {Дата}.