Гражданское дело №2-189/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 12 апреля 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Бондюк С.А., 

с участием адвоката Агафонова Н.П., представившего удостоверение № № выданное ДД.ММ.ГГГГ г. Управлением Минюста РФ по Рязанской области и ордер Рыбновской коллегии адвокатов № 60 от 30.03.2017 г. в интересах истца ФИО1,

при секретаре Немченко М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на своей жилой площади она зарегистрировала свою сестру ФИО2, которой негде было на тот момент жить. Ответчица прожила в доме до апреля ДД.ММ.ГГГГ года, после чего добровольно собрала свои личные вещи, бытовую технику и переехала проживать к своему знакомому. Адрес своего проживания она не сообщила. Ответчица перестала быть членом её семьи, совместное хозяйство с ней не ведет. На протяжении длительного времени ответчица не оплачивает коммунальные платежи и не участвует в содержании жилого дома, бремя содержания жилого дома лежит полностью на истице. Ответчица обещала добровольно сняться с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ году, но до настоящего времени этого не сделала. Истица является инвалидом 1 группы и не имеет возможности оплачивать за ответчицу коммунальные платежи. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право проживания в жилом доме, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель по соглашению - адвокат Агафонов Н.П.заявленные требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям, полностью подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Рыбновскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, ходатайств об отложения слушания по делу не заявляла, в связи с чем суд, с согласия истца, находит возможным в соответствии с положениями ч.4 ст.167 и ст.ст.233-234 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истицу, ее представителя и свидетеля, а также исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица по настоящему делу ФИО1 на основании договора купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. Управлением Росреестра по Рязанской области.

В настоящее время в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № № выданной ДД.ММ.ГГГГ года администрацией муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на основании домовой книги.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по вышеуказанному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Судом установлено, что ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении собственником жилого дома - ФИО1 как член семьи (сестра). 

Также судом бесспорно установлено, что в апреле ДД.ММ.ГГГГ года ответчица вывезла все свои личные вещи и добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства к своему знакомому. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчица ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте дома, место её фактического проживания неизвестно. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, а также показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО3 К-М.А. Данный свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст.307-308 УК РФ и не доверять её показаниям оснований у суда не имеется.

Доказательств обратного ответчицей суду не представлено, хотя такая обязанность была возложена на неё судом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, 

Таким образом, добытыми в ходе рассмотрения дела доказательствами бесспорно установлено, что выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения не носит временного характера, а является постоянным и добровольным, поскольку с момента её выезда прошло уже более четырех лет. Более того, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинились.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах требования истца должны быть удовлетворены. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.А. Бондюк 

<

данные изъяты>