Дело № 2-2128/2024

УИД 03RS0012-01-2024-002921-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кумертау 12 декабря 2024 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения (по ? доли), расположенного по адресу: РБ, 

<

...>, площадью 68,7 кв.м., с кадастровым номером 

<

...>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 В 2014 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: РБ, 

<

...>, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в вышеуказанном помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, 

<

...>, с 

<

...> находятся в общей долевой собственности у ФИО3 и А. Требование (претензию) со стороны истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие необходимости в снятии с регистрационного учета.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

...>, и обязать ОВМ Отдела МВД России по 

<

...> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по РБ 

<

...> представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 41 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 

<

...> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, приведенной в Постановлении от 

<

...> N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает каких-либо прав и обязанностей.

Однако согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

...> 

<

...> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 

<

...> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из разъяснений, содержащихся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

...> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что в случае ненадлежащего избрания истцом способа защиты права при очевидности преследуемого им материально-правового интереса суд обязан сам определить, из какого правоотношения возник спор, и какие нормы права подлежат применению при его разрешении.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

...>, каждый по ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из сведений, предоставленных ОВМ Отдела МВД России по 

<

...>, следует, что в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

...>, с 

<

...> по настоящее время зарегистрирован ФИО3

Однако ФИО3 в спорном жилом помещении фактически не проживает с 2014 года, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, что подтверждается актом о не проживании от 

<

...>, а также объяснениями соседей от 

<

...>: Б. (

<

...>), Ю. (

<

...>).

Суд не находит оснований не доверять данным объяснениям, поскольку Б., Ю. предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Ответчик ФИО3 является собственником ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: РБ, 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, 

<

...>, с 

<

...> находятся в общей долевой собственности у ФИО3 и А.

В соответствии с ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает и его отсутствие в квартире носит постоянный характер. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 

<

...> N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО2 при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком по операции от 

<

...>, а также в размере 2 700 руб., что подтверждается чеком по операции от 

<

...>.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> Республики Башкортостан (паспорт 

<

...>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

...>, расположенной в 

<

...> по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия регистрирующими органами ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> Республики Башкортостан (паспорт 

<

...>) в пользу ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженки 

<

...> Республики Башкортостан (паспорт 

<

...>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующая подпись

<

...>

<

...>

<

...>