ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.08.2025 г. Ангарск, Иркутская область

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Муратовой И.А., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.В., с участием помощника прокурора г. Ангарска Иркутской области ФИО10., истца ФИО1 и её представителя ФИО2, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3714/2025 (УИД №) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В период с ** по ** они с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен, ответчик является бывшим членом её семьи. Ответчик в ноябре 2024 года добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг не исполняет. Просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что спорная квартира была приобретена в её единоличную собственность до заключения брака с ответчиком. ФИО3 был вселен в квартиру в 2012 году в качестве сожителя, она зарегистрировала его в жилом помещении, в 2019 году они зарегистрировали брак. В октябре 2024 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои личные вещи. В период проживания ответчик никогда расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг не нёс, не производил текущий ремонт. 

Представитель истца ФИО2, по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по известным суду адресам, в адрес суда возвращены конверты за истечением срока хранения. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. 

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО4 (до заключения брака ФИО5) О.Н. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 14.11.2012 /л.д. 10-13/, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 21-22/. 

С 09.08.2019 истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-СТ № от ** /л.д. 24/. 

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен **, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-CT № от ** /л.д. 23/. 

Согласно справке ООО "ТРЭК" от ** № ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении /л.д. 26/.

Между тем, актом от ** подтвержден факт непроживания ответчика ФИО3 в жилом помещении по адресу: ... с ноября 2024 года /л.д. 29/. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что является соседкой ФИО1 с 2012 года. Около 5 лет ФИО1 проживала с ФИО3 в .... Осенью, в октябре или ноябре 2024 года, Олег перестал в ней проживать, раньше она его регулярно видела, когда он выносил мусор, гулял с детьми. 

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с представленными письменными доказательствами, а также пояснениями истца и доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования квартирой по адресу: ..., поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, в оплате коммунальных платежей не участвует, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, соглашение о сохранении права пользования ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует, при этом у истца, как собственника квартиры, нарушено законное право по распоряжению объектом недвижимого имущества. 

Факт регистрации ответчика по указанному адресу не свидетельствует о приобретении им права пользования указанным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация носит формальный характер. 

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ** года рождения (паспорт № №) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Муратова

Мотивированное заочное решение составлено 19.08.2025.