Дело № 2-164/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И. Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в 

<

дата> году по договору купли-продажи ФИО1 купил жилой дом № ХХ с надворными постройками в 

<

адрес>. В 

<

дата> году истец обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Был образован земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 1400 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Однако правоустанавливающих документов на земельный участок не выдали. С 

<

дата> года каждый год приходит налог на данный земельный участок. Дом оформлен в собственность надлежащим образом, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов оформить в собственность земельный участок не имеет возможности. Истец владеет земельным участком на протяжении 30 лет, открыто и добросовестно несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

Просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.метров с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель истца – по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представил. 

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Яргомжского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании из пояснений истца, материалов дела установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора от 

<

дата> принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.

Вместе с тем, из отзыва администрации Яргомжского сельского поселения следует и подтверждается материалами дела, что в частично сохранившихся архивах поселения имеется заявление ФИО1 о выделении земельного участка в 

<

адрес> в личную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, имеется запись в книге выдачи свидетельств о том, что было выдано свидетельство № ХХХХ от 

<

дата>. 

Согласно выписке из перечня земельных участков, подлежащих налогообложению по Яргомжскому сельскому поселению 

<

адрес>, кадастровый квартал 

<

№> под № ХХ значится ФИО1, площадь земельного участка 1400 кв. метров.

В сведениях по домовладению в 

<

адрес>, принадлежащему ФИО1, имеется запись о земельном участке, принадлежащем на праве собственности, площадью 0,14 га. 

В Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1400 кв.метров с кадастровым номером 

<

№>. Согласно дополнительным сведениям кадастра недвижимости, являющегося неотъемлемой частью ЕГРН, правообладателем указанного земельного участка является ФИО1 (сведения внесены на основании Перечня ранее учтенных земельных участков № 

<

№> от 

<

дата>).

Из пояснений представителя истца следует и подтверждается материалами дела, что ФИО1 производит оплату земельного налога за спорный земельный участок.

Споров о правах на указанный земельный участок в судебном заседании не установлено.

С учетом изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1400+/-13,10 кв.метров с кадастровым номером 

<

№>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья череповецкого районного суда И.Б. Слягина