РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 24 сентября 2020 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Зинченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании единовременной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании единовременной компенсации. В обоснование иска указано на то, что имеет право на присуждение единовременной денежной компенсации по факту утраты права собственности на квартиру. Истец просит взыскать с Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации за счет казны Российской Федерации в пользу ФИО1 единовременную компенсацию в размере 1477 573 руб. 53 коп.

Стороны и третьи лица при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что в Сосновском РОСП на исполнении находится исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист №ВС 005119655 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Курчатовским районным судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 1530000 руб. 00 коп. в отношении должника ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному листу составляет 1454762 руб. 40 коп.

Приговором Курчатовского районного суда города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана виновной в совершении преступления предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ. 

В соответствии со ст. 68.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» физическое лицо – добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со ст. 302 ГК РФ имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения.

Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по независящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.

Размер компенсации, предусмотренной настоящей статьей, определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения, действующей на дату вступления в силу судебного акта, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.

Если судом при рассмотрении требований о выплате компенсации, предусмотренной настоящей статьей, установлено, что добросовестному приобретателю возмещены убытки, возникшие в связи с истребованием от него жилого помещения, размер компенсации подлежит уменьшению на сумму возмещенных убытков.

На момент рассмотрения спора долг ФИО3 в пользу ФИО1 не погашен.

Суду не представлено доказательств не возможности исполнения исполнительного листа.

Из смысла приведенных выше норм, право гражданина на получение разовой компенсации возникает только при доказанности факта лишения добросовестного приобретателя собственности и отсутствия возможности взыскания денежных средств по исполнительному листу.

Добросовестное приобретение – это вручение имущества добросовестному приобретателю на основании возмездной приобретательной сделки, совершенной добросовестным приобретателем с лицом, которое не имело право отчуждать данное имущество (неуправомоченным отчуждателем).

Лицо, может быть признано добросовестным приобретателем при соблюдении совокупности следующих условий: лицо приобрело имущество не непосредственно у собственника, а у лица, не имеющего права на его отчуждение.

Поскольку спорная квартира как следует из искового заявления была приобретена истцом у непосредственного собственника недвижимого имущества по недействительной сделке, то по смыслу статьи 302 ГК РФ, ФИО1 не является добросовестным приобретателем.

Покупатель несет риски, связанные с возможными дефектами права собственности продавца, правами третьих лиц на продаваемое жилье, ФИО1 не была лишена возможности до заключения договора купли-продажи провести проверку правовых оснований перехода права собственности к ФИО3, а также иным третьим лицам.

На основании вышеизложенного у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании единовременной компенсации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2020 года

1версия для печати