ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2956/23

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании со ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 60 917 рублей 06 копеек, пени в размере 33 393 рубля 38 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 029 рублей.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В период с 01.04.2019 г. по 31.12.2020 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определениями мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Ярославля от 15.05.2023 г. отказано в выдаче судебного приказа в связи с наличием спора о праве.

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Согласно расчетам истца, в период с 01.04.2019 г. по 31.12.2020 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 60 917 рублей 06 копеек. Расчет подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиками не опровергнут.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Однако заявленный истцом размер пени в 33 393 рубля 38 копеек, явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 10000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, со ФИО1, 

<

данные изъяты>, и ФИО2, 

<

данные изъяты>, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2020 г. в размере 60 917 рублей 06 копеек, пени в размере 10000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 029 рублей. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин