Дело № 2-1424/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 19 сентября 2018 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Григорьевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что ** ** ** 2007 года умерла ее родная сестра А.В., после смерти которой открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома. 

20 июня 2018 года нотариусом Вяземского нотариального округа Смоленской областной нотариальной палаты ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: .... В выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, ей отказано, поскольку в результате реконструкции объекта недвижимости изменилась его общая и жилая площадь. 

При этом, при жизни А.В., являющейся собственником жилого дома, на собственные средства и собственными силами была произведена реконструкция спорного объекта, в результате которой увеличилась его общая и жилая площадь, составляющие на данный момент соответственно 88,8 кв.м. и 24,8 кв.м. Реконструкция объекта капитального строительства была осуществлена без соответствующего разрешения. 

Истец, как наследник умершей А.В., не может обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик спорного объекта недвижимости, поскольку в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» не является надлежащим лицом. Представление соответствующих заявления и документов от собственника объекта недвижимости не представляется возможным, поскольку А.В. умерла. 

Таким образом, узаконить (согласовать) реконструкцию, произведенную без соответствующего разрешения, не представляется возможным. 

Право собственности истца на дом никто не оспаривает. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике указанного объекта недвижимости отсутствуют. 

В связи с приведенными обстоятельствами истец вынуждена обратиться в суд и, ссылаясь на ст. ст. 1142, 1143, 1152 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 88,8 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ..., после смерти А.В.. умершей ** ** ** 2007 года.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. 

Представитель истца ФИО2, представляющая ее интересы на основании нотариально оформленной доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление о признании заявленных истцом требований, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ). 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеприведенных правовых норм, мнения представителя истца, не возражавшей против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ** ** ** года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилой дом, общей площадью 88,8 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти сестры – А.В., умершей ** ** ** 2007 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Р.Е. Воронков

22.10.2018 – решение вступает в законную силу.