Гр.

<

адрес> ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. Каспийский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Курбанова Р.Д. 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

с участием истца помощника прокурора 

<

адрес> Багданова Р.А., представителя истца ФИО2 - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, указывая что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, РД, 

<

адрес>. 

Ответчик приехал ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>., якобы в гости к ее бабушке и отказывается оттуда выезжать. Также ответчик перестал пускать к её бабушке сиделку.

Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведется, никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время истец не желает, чтобы ответчик пользовался жилым помещением и находился в данной квартире.

Просит суд признать отсутствующим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, РД., 

<

адрес> ответчика ФИО4 и выселить ФИО4 из данной квартиры без предоставления жилого помещения.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, направила в суд заявление в котором просила рассмотреть данное дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковое заявление уточнил и просил рассматривать требования только в части выселения ответчика из квартиры.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный о месте времени рассмотрения дела в суд не явился о причинах неявки суд не уведомил и не просил суд рассмотреть дело без его участия, в связи с чем, суд в порядке ст. 233 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца, суд приходит к следующему. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Из договора дарения от 24.05.2019г. следует, что ФИО5 подарила ФИО2 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца ФИО2 на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН, приложенной к материалам дела. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца ФИО2, никогда совместно с истцом не проживал и не вел с ней общее хозяйство. На основании ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В нарушении вышеуказанных требований закона ответчиком ФИО4 не представлены суду доказательства, предоставляющие ему право пользования квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также не представлены доказательства о том, что он является членом семьи собственника квартиры, вселен в данную квартиру, как член семьи, имел общий бюджет и предметы быта с собственником квартиры. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Доказательств, подтверждающих законность пребывания и проживания в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу ФИО2 ответчиком ФИО4 не представлено. Таким образом, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования квартирой вопреки воле собственника. Суд в соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен оценить относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, а результаты оценки доказательств отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. Как следует из вышеуказанных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, ответчик правовых оснований для проживания в квартире принадлежащей истцу не имеет.Ответчик не прописан в указанной квартире, такие сведения в суд представлены не были. В связи с тем, что членом семьи собственника квартиры ответчик не является и им не предоставлено право пользования квартирой принадлежащей истцу, а пользование квартирой ответчиком несет нарушение прав собственника квартиры, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 о выселении ФИО4 в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого помещения - удовлетворить. Выселить ФИО4 из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(Мотивированное решение составлено01.12.2020г.) 

Председательствующий Р.Д. Курбанов