75RS0029-01-2024-001175-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 г. г. Нерчинск 

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

Председательствующего, судьи Быковой Ю.В.,

При секретаре Колосовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2-509/2024

по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обратился в суд с исковыми требованиями к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** в силу приобретательной давности. 

В обоснование иска истец указал, что с весны 2000 года он проживает и зарегистрирован по адресу: ***. Данный дом он купил у ФИО2 за 5000 рублей, но никаких правоустанавливающих документов на дом никогда не было, поэтому договор купли-продажи и расписка не составлялись.

С тех пор он проживает в этом доме более 24 лет, как в своем собственном и никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения от третьих лиц.

ФИО1, добросовестно исполняет обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилого дома, в том числе по оплате электроэнергии и ремонте жилого помещения. В течении всего периода владения данным домом никто не оспаривал право владения и пользования. При этом в течение всего периода проживания он владел указанным домом непрерывно, как своим собственным имуществом.

Данный дом является единственным местом жительства, другого жилья ФИО1, не имеет. Указанный дом на балансе администрации сельского поселения «Знаменское» не стоит, также в ЕГРН сведения о спорном доме отсутствуют.

Определением суда от ... ФИО2,... г.р. привлечен для участия в деле в качестве ответчика. 

По делу назначено судебное разбирательство с участием сторон.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заместитель руководителя с/п «Знаменское» ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, а также просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

По правилам ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Удовлетворение иска в связи с признанием иска ответчиком освобождает суд от обязанности исследовать доказательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельств указывающих на нарушение прав и законных интересов других лиц не установлено. 

При изложенных выше обстоятельствах у суда имеются основания к принятию решения, о полном удовлетворении исковых требований истца. 

Суд принимает решение в соответствии с исковыми требованиями истца.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика- заместителем руководителя с/п «Знаменское» ФИО3, ответчиком ФИО2 иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, (паспорт серия №, выдан ***, дата выдачи ...) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

Право собственности, установленное решением суда, подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья-