РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Востриковой А.П.,

с участием: представителя истца, действующей по доверенности ФИО11, 

представителя ответчика по доверенности ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1174/17 по иску ФИО13 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО13 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой одноэтажный бревенчатый дом площадью 41 кв.м принадлежал его отцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, объекту индивидуального жилищного строительства присвоен инвентарный №. 

Отец истца ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ. Решением Алексинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО13 признан принявшим наследство после своего отца ФИО1. Наследство состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, он вступил в наследство на часть наследственного имущества и является собственником земельного участка с кадастровым №, на котором расположен спорный жилой дом. Право на наследство в части жилого дома он не смог оформить, так как ФИО1. не было оформлено наследственное право на данное имущество после умерших ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Фактически он принял наследство за ними, но права собственности его отец на жилой дом так и не оформил.

Он является единственным наследником, фактически принявшим наследственное имущество, непрерывно пользуется данным жилым помещением, оплачивает счета за коммунальные услуги, поддерживает состояние дома путем проведения ремонтных работ, предпринимает все меры по сохранению дома, то есть владеет им как своим собственным имуществом. Других наследников к имуществу ФИО1., претендующих на данный жилой дом не имеется.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности (абз. 2 ст. 12 ГК РФ). Просит признать за ним право собственности на жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым №. 

В судебном заседании:

истец ФИО13 не явился, о месте и времени слушания дела судем извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО11 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. При этом пояснила, что ФИО13 фактически принял все наследственное имущество после смерти своего отца, так как пользуется жилым домом и земельным участком при нем. Поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, производит косметический ремонт. Осуществил государственную регистрацию прав на земельный участок. Других наследников, принявших наследство к имуществу ФИО1., не имеется.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО12 против удовлетворения заявленных ФИО14 требований не возражала.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения присутствующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования». 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, по смыслу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, ФИО4, принадлежал жилой дом 1923 года постройки, двор 1948 года постройки, погреб 1953 года постройки, земельный участок 0,41 га, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № (за 1961-1966 года), выданной 

<

адрес> государственным архивом.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства усматривается, что дом № б/н в 

<

адрес> 1948 года постройки, общей площадью 41,0 кв.м, площадью холодной пристройки 25,3 кв.м, площадью веранды 7,0 кв.м, общей площадью дома 73,3 кв.м, которые определены в пределах внутренних поверхностей наружных стен. 

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО5., который принял наследство, состоящее из жилого, одноэтажного, бревенчатого дома, общеполезной площадью 32,0 кв.м, в том числе жилой площадью 27,0 кв.м с надворными постройками при нем, находящегося в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, являются его: жена - ФИО3., сыновья - ФИО2., ФИО1., которые приняли наследство, в том числе и жилой, одноэтажный, бревенчатый дом, общеполезной площадью 32, 0 кв.м, в том числе жилой площадью 27, 0 кв.м с надворными постройками при нем, находящегося в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец: ФИО1., мать ФИО6., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО6. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> нотариальной палаты 

<

адрес> нотариального округа ФИО7. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственных дел к имуществу: ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось. Единственным наследником по закону, принявшим наследство к имуществу ФИО4., умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №) является сын ФИО5., дочери наследодателя ФИО8. и ФИО9. наследство не приняли, во владение не вступали, совместно с умершей не проживали. Наследниками по закону, принявшими наследство к имуществу ФИО5., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №) являются в равных долях каждый: сын ФИО2., сын ФИО1., жена ФИО3. Единственным наследником по закону, принявшим наследство к имуществу ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №) является сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жена наследодателя наследство не приняла, совместно с умершим не проживала. 

Решением Алексинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и он признан принявшим наследство.

ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта межведомственной комиссии по обследованию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, утвержденного постановлением Администрации муниципального образования город Алексин от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в настоящее время жилой дом находится в пригодном для проживания состоянии. Согласно техническому паспорту износ жилого дома составляет 46%. Жилой дом не нарушает нормы СНиП, санитарные, строительные, экологические, противопожарные нормы и правила. Установить расположение жилого дома на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем ФИО13, на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону может только специализированная организация при межевании земельного участка и подготовке технического плана.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Совокупность представленных в судебном заседании как письменных, так и устных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что именно ФИО1., умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался спорным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено. 

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО5. принял в числе других наследников и его сын – ФИО1. (отец истца), который обратился в установленные сроки к нотариусу и принял наследство, в том числе и спорный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО10.

После смерти отца ФИО1. наследство фактически принял его сын ФИО13, который пользуется спорным жилым домом, ухаживает за ним, оформил надлежащим образом принадлежащий наследодателю земельный участок.

Споров по указанному выше жилому дому, судом не установлено, притязаний со стороны третьих лиц не выявлено. Доказательств обратному суду не представлено.

Поэтому указанный выше жилой дом должен входить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО13, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО13 о признании за ним права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО13 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности на жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья