Дело № 2-1428/2021 

50RS0033-01-2021-001101-85

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Кошелевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на реконструированную часть дома,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истицы по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома - помещение № общей площадью №м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Орехово-Зуевский городской округ 

<

адрес>, и признать за истицей право собственности на реконструированную часть жилого дома по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры (части жилого дома) с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником части жилого дома - помещения №, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 357 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по вышеуказанному адресу. С целью улучшения жилищных условий истица без соответствующих согласований, за счет собственных средств произвела реконструкцию принадлежащей ей части дома путем возведения к жилому помещению № жилой пристройки № площадью № кв.м. В результате произведенной реконструкции общая площадь части жилого дома - помещения № увеличилась с № кв.м. до № кв.м. Самовольно реконструированная часть жилого дома общей площадью № кв.м. находится в пределах принадлежащего истице земельного участка, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция произведена с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных норм и правил. В настоящее время произведенная истицей реконструкция согласована с ответчиком, имеется техническое заключение ООО «Аксон-проект» о конструктивной надежности несущих и ограждающих конструкций части жилого дома, однако право собственности и сохранение части жилого дома – помещения № в реконструированном состоянии возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО4 - наниматель 

<

адрес> доме по адресу: 

<

адрес> Орехово-Зуевский городской округ 

<

адрес>, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Стороны в гражданском процессе пользуется всей полнотой предоставленных им прав. Представителю ответчика понятны последствия признания иска и принятия его судом о том, что невозможно повторное предъявления иска в суд теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. 

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить часть жилого дома – помещение № с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную часть жилого дома – помещение № с кадастровым номером № общей площадью №.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.