Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Кузнецовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти С.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивируют тем, что С.Б.Г. был предоставлен в собственность спорный земельный участок, 18.01.2001 г. С.Б.Г. умер, наследство приняла его жена С.А.К. и сын ФИО2 06.02.2015 г. С.А.Е. умерла, ее наследник сын ФИО2 отказался от принятия наследства в пользу истицы, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности в установленном порядке. Ссылаясь на то, что право собственности на землю не оспаривается, С.А.Е. в установленном порядке приняла наследство после смерти мужа, однако не успела зарегистрировать свое право на долю земельного участка в связи со смертью, истица в установленном порядке обратилась с заявлением о принятии наследства, истица просит удовлетворить требования.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, представитель ответчика не возражала против удовлетворения требований истца, при этом предъявила встречный иск о признании за ФИО2 права собственности на 1/2 долю спорного участка.

Представитель ответчика Администрация Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.7 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы администрации Крымского с/с №2-7 от 18.01.1993 г. С.Б.Г. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,11 га за домовладением № в поселке Торфопредприятие Крымского с.с., выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Из сообщения архивного отдела администрации Одинцовского муниципального района МО следует, что постановление главы администрации Крымского с.с. от 18.01.1993г. №2-7 о передаче в собственность С.Б.Г. земельного участка в АДРЕС архив на хранение не поступало, т.к. было утрачено по причине пожара, произошедшего в здании администрации Крымского с.с. в ночь с 11 на 12 мая 2000г.

В соответствии ч п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом наследодатель имел право на оформление в собственность спорного земельного участка, однако не успел зарегистрировать свои права в связи со смертью.

Установлено, что С.Б.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ., наследниками 1й очереди являлись: жена С.А.Е., сын ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ими было получено свидетельство о праве на наследство в равных долях на денежные вклады.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования С.А.ББ. о признании за ним права на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования после смерти отца С.Б.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Соответственно установлено, что С.А.Е. имела право на оформление в собственность 1/2 доли земельного участка, однако не успела зарегистрировать своих прав в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ. С.А.Е. умерла, наследником 1й очереди являются сын ФИО2 и внучка ФИО1 по праву представления, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу, при этом ФИО2 отказался от причитающейся ему доли в праве на наследство в пользу ФИО1

Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю земельный участок в порядке наследования и встречный иск ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить;

признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1100 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС;

признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1100 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 11 сентября 2017 года.

Судья: подпись