Дело №2-571/2018 

Решение

 

Именем Российской Федерации

посёлок Демянск «11» сентября 2018 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Никитиной О.А.,

при секретаре Поспеловой М.В., 

с участием истца ФИО2, 

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик – сестра истца ФИО3 С момента регистрации в спорном жилом помещении в 2009 году ответчик в указанном жилом помещении не проживает, жилое помещение покинула добровольно. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ФИО3 в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом доме ограничивает её права собственника.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица МП ПП по Марёвскому району МО МВД России «Демянский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

В судебном заседании установлено, что жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно информации ГОАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» дом № по ул.

<

адрес> зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14 мая 2009 года по настоящее время.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12 сентября 2015 года наследницей имущества ФИО1, в том числе жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является в ? доли дочь ФИО2.

На основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 03 августа 2016 года ФИО3 подарила ФИО2 ? долю земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № и ? долю жилого дома с кадастровым № по адресу 

<

адрес>.

Согласно информации МП ПП по Марёвскому району МО МВД России «Демянский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 14 мая 2009 года по настоящее время. Иные лица по указанному адресу по месту жительства и по месту пребывания не зарегистрированы. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, ФИО3 за период до ДД.ММ.ГГГГ принадлежали на праве собственности объекты недвижимости, в том числе жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; жилое здание по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку, в силу положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик членом семьи собственника дома не является, соглашения между собственником и ответчиком о дальнейшем пользовании жилым помещением не достигнуто, то с учетом ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением. Данное обстоятельство согласно положениям ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено и доказательств обратному в нарушение положений статей 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, что ответчик выехала из спорного дома добровольно, вещей в спорном доме не хранит, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильём не достигнуто, истицей препятствий к проживанию ответчика в доме не чинилось. Кроме того, ответчик в судебном заседании пояснила, что она не проживает и не намерена проживать в спорном доме.

Вместе с тем ответчик сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, что является бесспорным обременением по отношению к правам истца по владению и распоряжению объектом недвижимости.

Суд считает установленным факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении длительное время, факт утраты связи с прежним жилым помещением добровольно, а также обстоятельства того, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, препятствий к пользованию жилым помещением ему не чинились, и приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО3 по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Валдайский районный суд.

Судья О.А. Никитина 

Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2018 года.

Судья О.А. Никитина