Дело № 2-663/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рудь А.А., 

при секретаре судебного заседания Литвиновой Н.Н., 

с участием старшего помощника Шарыповского межрайонного прокурора Вундер Н.Г.,

истца ФИО1 , законного представителя несовершеннолетних истцов ФИО5, ФИО4 - ФИО2 ,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Батуевой М.Д. по назначению суда (по ордеру от 19.06.2018),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 , действующего в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования обоснованы тем, что истец ФИО1 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 являются общими долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров купли-продажи от 16.07.2015, 05.11.2016. Истица ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО3 , 13.08.2003 года брак между ними расторгнут. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, членом их семьи не является, при выезде из квартиры все личные вещи вывез, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением не имел, в настоящее время местонахождение ответчика истцам не известно. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик не является членом их семьи, семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут, в спорной квартире он не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств с ним не существует. Регистрация ответчика в принадлежащей ей и её внукам на праве общей долевой собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку местонахождение ответчика неизвестно, просит рассмотреть дело по последнему известному его месту жительства.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО4, ФИО5 - ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске и адресной справке) адресу ФИО3 не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в г. Шарыпово, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Батуева М.Д. (по ордеру) возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Свидетели ФИО11 и ФИО12, допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживают более 10 лет после расторжения брака с истцом ФИО1 , его вещей в квартире не имеется, его место жительства не известно. 

Оценив доказательства в их совокупности, заслушав истцов, представителя ответчика, помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истица ФИО1 состояла в браке с ФИО3 (ответчиком по делу) по 13 августа 2003 года (свидетельство о расторжении брака № № от 13.08.2003 года). 

Из свидетельств о рождении № от 18.05.2015 года, следует, что родителями ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО2 и ФИО13

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 03.08.2015 года, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками (доля в общей долевой собственности 

<

данные изъяты> каждого) квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании договора купли продажи 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру от 16.07.2015 №

Согласно договору купли продажи от 05.11.2016 года, ФИО2 , ФИО13. (продавцы) продали, а ФИО1 (покупатель) купила 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН от 28.06.2018 собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (доля в общей долевой собственности 

<

данные изъяты>), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в общей долевой собственности 

<

данные изъяты> каждого). 

Согласно выписке из домовой книги от 23.05.2018 на регистрационном учете в указанной квартире состоят: истец ФИО1 и ответчик ФИО3 с 14.11.1990 года по настоящее время.

Как следует представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец ФИО1 несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, не представлены.

Регистрация ответчика по указанному адресу не является бесспорным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, родственником истцам не приходятся, каких-либо соглашений с ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением истцы не заключали, следовательно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, не имеется. 

Сохранение регистрации на спорной площади нарушает права истцов по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ, в связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 , действующего в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 , 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: А.А. Рудь