Дело № 2-394/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Светлый 29 сентября 2020 года

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего Кузнецова В.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчицы ФИО2 по ордеру- адвоката Фоминых Я.В.,

при помощнике судьи Штоберт Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2, указав о том, что он является собственником жилого дома. 11.11.2009г. он по просьбе друга зарегистрировал в спорном жилом доме ответчицу, которая никогда в дом не вселялась. В настоящее время ответчица проживает в 

<

адрес>, но точный адрес ее места жительства ему неизвестен. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности доме существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчица не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, ее личных вещей в доме нет, членом семьи не является. Полагает, что ответчица не приобрела права на жилую площадь. Ссылаясь на ст. 31, 35 ЖК РФ просит признать ФИО2 не приобретшей право на жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям, суду дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно пояснил, что 12 лет знакомый попросил прописать ответчицу в своем доме на срок от одного до двух лет. Ответчицу, которая не приходится ему родственницей, он никогда не видел. В дом она никогда не вселялась и не проживала там. С момента регистрации ответчицы и до настоящего времени, он постоянно проживал в доме один. Каждый месяц он оплачивает за ответчицу коммунальные услуги. Пытался найти ответчицу, но ему это не удалось. Обратился в суд с иском в связи с тем, что намерен переоформить дом на свою внучку. 

Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы, место жительство которой неизвестно, назначен адвокат Фоминых Я.В., которая возражая против удовлетворения иска, просила суд принять законное и обоснованное решение.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчицы, изучив материалы дела и дав оценку всем доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Из копии поквартирной карточки следует, что на данной жилой площади 11.11.2009г. в качестве знакомой зарегистрирована ФИО2 (л.д. 10)

Доводы истца о том, что ответчица никогда не вселялась в спорный жилой дом, подтвердили свидетели ФИО4 и ФИО5 (давние знакомые истца), допрошенные в судебном заседании, каждый в отдельности показали, что знают ФИО1 много лет, ФИО2, которую они никогда не видели и не знакомы с ней, не проживала в спорном доме, в нем нет и никогда не было ее вещей. ФИО1 всегда проживал и проживает в настоящее время в своем доме один. 

Судом установлено, что ответчица не являлась членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, с момента регистрации по месту жительства ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и интереса к нему не проявляет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчицы в данном жилом помещении каких-либо прав на это жилое помещение не порождает.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого дома, его требование о признании ФИО2 не приобретшей право на спорное жилое помещение, в силу ст.ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, являются законными и обоснованными.

В то же время, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Таким образом, данные действия производятся по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 02.07.1980г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 октября 2020 года.

Судья подпись В.М. Кузнецов