УИД 50RS0043-01-2024-000798-27

Дело №2-534/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием помощника прокурора Серебряно-Прудского района Мовля М.А.,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Кураковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, при этом направила письменные возражения, в которых указала, что истец чинил ей препятствия в проживании в спорной квартиры, в связи с чем ей пришлось переехать в г. Курск, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчик ФИО2, будучи в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности неявки в суд, не представил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление ФИО1. подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.04.2024.

Как видно из выписки из домовой книги по состоянию на 03.07.2024 в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации 25.03.2003), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации 21.04.2000).

По сведениям ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды Московской области №77/15103 от 14.10.2024 ответчики ФИО2 и ФИО3, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют. 

Доводы ответчика ФИО3 о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, также опровергаются указанными сведениям ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды Московской области №77/15103 от 14.10.2024.

В соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, с 2010 года по настоящее время на спорной жилой площади не проживают, личных вещей в квартире не имеют, расходы на содержание жилого помещения не несут. Обратного суду не представлено.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, при регистрации граждан РФ по месту жительства, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, не использовали его (квартиру) по прямому назначению – для проживания, членом семьи собственника не являются, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является их местом жительства.

Таким образом, исходя из того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по месту жительства по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 25.10.2024.