ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года г. Железногорск-Илимский

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кайзер Н.В., 

при секретаре судебного заседания Сыченковой Е.С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/2024 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. С ответчиком ФИО3, который приходился ей сожителем, проживали совместно с 2006 года по январь 2023 года, в связи с чем он был зарегистрирован по указанному жилому помещению. В январе 2023 года ответчик добровольно выехал из ее квартиры, вывез свои вещи, с этого момента коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не появляется. Ответчик членом семьи истца не является, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрационный учет ответчика в квартире существенным образом нарушает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что с ответчиком состояла в фактических брачных отношениях, брак не регистрировали. На протяжении последних трех лет ответчик фактически уже большее время проживал в ***, где ухаживал за матерью. В мае 2023 года в ее отсутствие забрал свои вещи из ее квартиры и уже окончательно уехал без объяснения причин, и больше в *** не появлялся. Расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, все оплачивает она сама.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ***, в судебном заседании заявленные истцом требования полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4, извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, суду об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району, ООО «Дом Мастер» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. 

Выслушав истца и ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1,2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от *** является собственником квартиры по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ***.

В соответствии со сведениями поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ***, истец ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с *** и по настоящее время, ответчик ФИО3 – с *** и по настоящее время.

Сведения о регистрации ответчика по месту жительства согласуются также с информацией, представленной ОВМ ОМВД России по Нижнеилимскому району, о регистрационном учете ФИО3 

Как указано истцом, ответчик в жилом помещении не проживает с мая 2023 года, его личных вещей в квартире не имеется, вселиться не пытался, выехал в ***.

При разрешении спора судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником квартиры с мая 2023 года не ведет, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: ***. 

Факт прекращения права пользования указанным жилым помещением ответчиком подтвержден также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6, которые подтвердили, что ответчик с мая 2023 года в квартире истца не проживает, все свои вещи вывез, коммунальные услуги не оплачивает, при этом, ранее являлся сожителем истца.

Таким образом, оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, также установлено, что ответчик, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней только регистрацию. 

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. 

Вместе с тем, в силу закона регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. статьей 10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчика не является. Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: *** также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***. 

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 01 июля 2024 года. 

Председательствующий Н.В. Кайзер