дело № 2-2032/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск 11 ноября 2020 года 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Голенковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на нежилое здание - сарай в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО5, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на нежилое здание-сарай в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что 

<

дата> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 

<

дата> Администрацией поселка имени Цюрупы Воскресенского района Московской области, запись акта о смерти №. 

Решением Исполнительного комитета поселкового совета народных депутатов поселка им.ФИО12 от 

<

дата> № «О разрешении строительства сарая» ФИО3, проживающему в 

<

адрес> было разрешено произвести строительство сарая размером 4,0х6,0 на территории 

<

адрес> 

<

адрес>

На основании данного разрешения при жизни ФИО6 был построен сарай площадью 26,6 кв.м. Факт наличия построенного сарая подтверждается техническим планом здания, составленным кадастровым инженером ФИО4 (ООО «Бюро технической информации»).

Таким образом, умершему ФИО3 было выдано разрешение на строительство сарая на государственной земле, поскольку иного собственника земли в тот период времени не существовало.

Истец, ФИО1 является сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справки нотариуса ФИО7 № от 

<

дата> наследниками к имуществу умершего ФИО6 являются его сыновья: ФИО1, ФИО5, ФИО5.

Между членами семьи, достигнута предварительная договоренность, что ответчики ФИО5 и ФИО5 откажутся от оформления наследственных прав на гараж. 

На основании изложенного просит суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после умершего 

<

дата> ФИО6, нежилое здание – сарай, площадью 26,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – сарай площадью 26,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> отца ФИО6. 

Установить, что решение Воскресенского городского суда Московской области принятое по настоящему гражданскому делу будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО2 на нежилое здание – сарай площадью 26,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца с учетом участия в деле представителя. 

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности /л.д.35/ в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались /л.д.50,61/, представили заявления о признании исковых требований /л.д.40,41/, просили о рассмотрении дела в отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Представитель третьего лица Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО13, действующая на основании доверенности /л.д.60/ просила отказать в удовлетворении исковых требований пояснила, что участок умершему не выделялся, разрешение выдавалось не на возведение капитальных построек. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно п.2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Согласно абз.2 п.3.2 ст.222 ГК РФ лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

В судебном заседании установлено, 

<

дата> умер ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженец поселка имени 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 

<

дата> /л.д.11/. 

Родственные отношения истца к умершему подтверждается свидетельством о рождения серии № от 

<

дата>г. /л.д.12/.

На основании решения Исполнительного комитета поселкового совета народных депутатов поселка им.ФИО12 от 

<

дата> № «О разрешении строительства сарая» ФИО3 было разрешено произвести строительство сарая размером 4,0х6,0 на территории 

<

адрес> /л.д.33/.

На указанной территории ФИО6 при жизни было завершено строительство нежилого здания - сарая, что подтверждается техническим планом здания от 

<

дата>г./л.д.14-29/.

Согласно заключению кадастрового инженера /л.д.18-19/ в результате выполнения кадастровых работ выявлено следующее: вид объекта недвижимости – здание, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости – №, местоположение объекта недвижимости – 

<

адрес> назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости – нежилое здание, количество этажей объекта недвижимости – 1, материал наружных стен здания – из прочих материалов, площадь объекта недвижимости – 26,6 кв.м.. 

Обоснованность требований истца подтверждена также заключением эксперта ООО «ГеоСтройЭксперт» по гражданскому делу № по иску ФИО1 к МУ «Администрации Воскресенского муниципального района» о признании права собственности на сарай в порядке наследования, согласно которому нежилое здание сарай, расположенный вблизи с многоквартирным жилым домом (к/н №) по адресу: 

<

адрес> соответствует строительным нормам и правилам, действующему законодательству и стандартам в области строительства, требованиям ФЗ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», указанное нежилое здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. По мнению эксперта, расположение указанного строения, а также технические характеристики строения не нарушают какие-либо права и законные интересы иных лиц /гр.дело № л.д.65-87/.

Определением Воскресенского городского суда Московской области от 30.01.2020 года гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Воскресенск о признании права собственности на сарай в порядке наследования оставлено без рассмотрения /гр.дело № л.д.91/.

Учитывая, что экспертное заключение ООО "ГеоСтройЭксперт" подтверждает соответствие спорного строения строительным, противопожарным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим условиям, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1.

Судом также установлено, что истец фактически принял наследство, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, пользуется им по настоящее время.

Как разъяснено п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и исследованных в судебном заседании материалов дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на нежилое здание - сарай в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти умершего 

<

дата> ФИО6, нежилое здание - сарай, площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - сарай, площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти 

<

дата> ФИО6.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО1 на нежилое здание - сарай, площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на территории 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 17 ноября 2020 года.

Судья Г.В. Соболева