Дело № 2-1598/2025

УИД 50RS0046-01-2025-002078-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 17 октября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при помощнике судьи Трифонове Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКХ г.о. Ступино» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и судебных расходов по оплате государственной пошлины за счёт наследственного имущества умершего ФИО6, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ г.о. Ступино» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании за счёт наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 31304.64 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплат: жилищно-коммунальных услуг в размере 37921.05 руб., а всего: 69225.69 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000.00 руб.

Определением суда от 20.06.2025г. в качестве надлежащего ответчика по делу, привлечена наследница после смерти ФИО1, его сестра ФИО3

Исковые требования ООО «ЖКХ г.о. Ступино» обоснованы тем, что Собственником жилого помещения (частная собственность), расположенного по адресу 

<

адрес>, г.о. Ступино, Ступино г, Гоголя, 13/8, 1. согласно выписки из ЕГРН, является ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. По выписке, представленной ЕГРН видно, что указанное жилое помещение находится в долевой собственности, и более того, в указанном жилом помещении разделены лицевые счета, где лицевой счет № принадлежит должнику (справка приложена к настоящему заявлению), и на котором имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. Задолженность по л/сч 

<

***> за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 31304.64 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по плате жилищно-коммунальных услуг составляют 37921.05 руб., а задолженность всего: 69225.69 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка с/у № Ступинского судебного района 

<

адрес> в принятии заявления ООО «ЖКХ г.о. Ступино» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги было отказано, поскольку мировому судье поступили сведения о том, что должник ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «ЖКХ г.о. Ступино» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства истец извещён надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в отсутствие его представителя. 

Ответчик ФИО3, в судебном заседании факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету брата не отрицала, при этом просила применить срок исковой давности. 

Третьи лица в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; возражений не представлено. 

Суд, выслушав пояснения ответчика, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2 и 3 ст. 69, ст. 153 ЖК РФ). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 40 названых Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных п. 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения к настоящим Правилам.

При этом объём коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

В соответствии с п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире с лицевым счетом 

<

***> по адресу 

<

адрес>, комната 1,2 был зарегистрирован и являлся собственников 1/3 доли ФИО2

За период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. по л/сч 

<

***> за поставленные коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 31304.64 рублей, а также истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени за просрочку исполнения обязательства по плате жилищно-коммунальных услуг в сумме 37921.05 руб., а всего: 69225.69 руб. 

На основании договора управления многоквартирными домами и постановления администрации городского округа 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении управляющей организации ООО «ЖКХ г.о. Ступино».

ФИО2, умер 09.01.2023г.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка с/у № Ступинского судебного района 

<

адрес> в принятии заявления ООО «ЖКХ г.о. Ступино» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги было отказано, поскольку мировому судье поступили сведения о том, что должник ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 09.01.2023г., его наследником является: сестра ФИО3.

Представленные истцом расчёты задолженности по коммунальным услугам и пени проверены, являются арифметически верными, и суд с ними соглашается. 

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом. 

В судебном заседании ответчиком ФИО5 сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности. 

В силу положений ст. 195, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу приведенных выше норм гражданского законодательства с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить давностный срок. 

Таким образом, заявление стороны о пропуске срока обращения в суд влечет для нее правовые последствия в рамках спора о взыскании задолженности за спорный период. 

По правилам п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности"). 

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ, п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ). 

В абз.1 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что срок исковой давности не течет со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ; п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности"). 

Таким образом, если истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, а неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 

Обращение истца с иском в течение шести месяцев после отмены судебного приказа дает ему право на продление срока исковой давности с момента первоначального обращения к мировому судье и до обращения с иском. 

Вместе с тем в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, в случае, если такое обращение последовало за пределами шестимесячного срока, срок исковой давности продлевается на период фактической судебной защиты, то есть с даты обращения к мировому судье и до даты отмены судебного приказа. В этом случае основания для продления срока исковой давности на 6 месяцев отсутствуют. 

Исходя из изложенного, для правильного исчисления срока исковой давности применительно к настоящему спору необходимо исходить из периода, предшествующего дате обращения истца за судебным приказом, а также периода, в течение которого был подан иск после отмены судебного приказа. При этом необходимо определить период судебной защиты, в который срок исковой давности не тек (со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа по день его отмены). 

Из материалов дела усматривается, что Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка с/у № Ступинского судебного района 

<

адрес> в принятии заявления ООО «ЖКХ г.о. Ступино» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги было отказано, поскольку мировому судье поступили сведения о том, что должник ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего ДД.ММ.ГГГГ то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, ООО «ЖКХ г.о. Ступино» обратилось в суд с указанным иском. 

С учетом применения приведенных выше нормативных положений, срок исковой давности по требованиям ООО «ЖКХ г.о. Ступино» о взыскании задолженности, образовавшейся за 01.06.2019г. по 31.03.2020г. по л/сч 

<

***> истцом был пропущен еще до обращения к мировому судье. 

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием отказа в удовлетворении исковых требований.

Исходя из системного толкования вышеприведённых правовых норм, с учётом установленных по делу фактических обстоятельств, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 4000 рублей. Поскольку исковые требования не подлежат удовлетворению, требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины также не подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖКХ г.о. Ступино» к ФИО3 о взыскании за счёт наследственного имущества умершего ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги образовавшейся по лицевому счету № за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. в размере 31304,64 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37921,05 рублей, а всего в сумме 69225,69 рублей, и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000рублей - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: подпись Шутьева Л.В.