Дело № 2-3931/2017 21 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой О.Н.

при секретаре Барбаняга Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, АА к 

<

данные изъяты> ООО «Полис Групп») о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, 

установил:

ФИО2 просят суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму неустойки в размере 624 713 руб. 57 коп., расходы по оплате услуг педставителя в размере 15 000 руб., 5 000 руб. в пользу каждого из истцов в счет компенсации морального вреда и штраф (л.д. 4-7).

Истцы и представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «Полис Групп» ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила письменный отзыв на иск, в котором просила снизить размер неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов в соответствии со ст. 333 ГК РФ (отзыв на иск на л.д. 95-98).

Суд, выслушав позицию явившихся участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему: 

Как видно из материалов, 30.10.2014 между ООО «Полис Групп» и ФИО2 заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома (л.д. 8-24).

Согласно п. 1.2 договора в случае исполнения участниками долевого строительства обязательств по настоящему договору, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию участникам долевого строительства передается для оформления права собственности находящееся в указанном объекте вновь созданное недвижимое имущество – однокомнатная квартира, имеющая следующие проектные характеристики: площадь 40,29 кв.м., месторасположение квартиры: этаж 21, подъезд 1, условный номер (индекс) 1/21/15, строительные оси 1с-5с; Мс-Сс (л.д. 9).

В соответствии с п. 3.1 договора общий размер долевого взноса, подлежащий внесению участниками долевого строительства застройщику (цена договора) составляет 3 444 795 руб. (л.д. 12).

В силу п. 4.1 договора застройщик обязуется передать участникам долевого строительства квартиру по акту приема-передачи не позднее II квартала 2016 года, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 14).

Согласно п. 5.3 договора в случае нарушения срока передачи квартиры участнику долевого строительства, указанного в п. 4.1 настоящего договора, застройщик уплачивает участникам долевого строительства неустойку (пени) в размере, определенном действующим законодательством на день исполнения обязательства, от суммы долевого взноса за каждый день просрочки. Обязанность застройщика по уплате указанной неустойки наступает не ранее предъявления участниками долевого строительства соответствующего требования о ее взыскании (л.д. 15-16). 

Обязательства истцами по оплате предмета договора исполнены надлежащим образом, что подтверждается представленными в материалы дела аккредитивом № от 06.11.2014 и платежным поручением № от 17.09.2015 (л.д. 40, 41).

Из акта приема-передачи квартиры от 06.04.2017 следует, что ООО «Полис Групп» передало, а ФИО2 приняли квартиру № в доме № корпус 1 по 

<

адрес> в д. Кудрово Всеволожского муниципального района 

<

адрес> (л.д. 48).

ДД.ММ.ГГГГ истцами предъявлена ответчику досудебная претензия с требованиями о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств (л.д. 46-47).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В силу ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги), в том числе сроки окончания выполнения работы, потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В силу п. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела, следует, что ответчик своих обязательств по договору в установленный срок (до 31.06.2016) не исполнил, поскольку квартира истцам передана только 06.04.2017.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, истцы просят суд взыскать с ответчика неустойку за период с 01.07.2016 до 05.04.2017 (дата передачи квартиры истцу – 06.04.2017) за несвоевременное исполнение условий договора в размере 624 713 руб. 57 коп. (расчет на л.д. 7).

Представитель ответчика в письменном отзыве на иск просит о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 34 Постановления Пленума от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что применение статьи 333 ГПК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Исходя из вышесказанного, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, заявление ответчика о снижении размера неустойки, в том числе, незначительность допущенного ответчиком нарушения сроков исполнения требований истцов как потребителя, последствия нарушения обязательств, а также отсутствие доказательств несения истцами неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязательств, а также исходя из принципов разумности и соразмерности последствиям нарушения обязательствам, суд считает возможным снизить размер неустойки в два раза до 312 356 руб. 78 коп. и взыскать в пользу каждого истца сумму неустойки в размере 156 178 руб. 39 коп.

Также ФИО2 заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в пользу каждого истца в сумме 5000 руб.

В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Принимая во внимание характер причиненных истцам страданий, фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает, что с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, при определении размера штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя должны быть учтены взысканные судом в пользу ФИО2 суммы неустойки и компенсации морального вреда.

Исходя из вышесказанного, с ответчика также надлежит взыскать в пользу каждого из истцов штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от взыскиваемой суммы, а именно 80 589 руб. 20 коп. (156 178 руб. 39 коп. + 5 000 руб. : 2 = 80 589 руб. 20 коп.).

Между тем, представитель ответчика просил снизить размер штрафа.

Подпунктом 3 п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2013 № 20 предусмотрено, что применение ст. 333 ГК РФ возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, по заявлению ответчика с указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера штрафа является допустимым.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для снижения размера штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ, поскольку ответчик, заявляя о такое ходатайство, каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для уменьшения его размера, свидетельствующих об исключительности данного случая и несоразмерности суммы штрафа последствиям нарушенного обязательства, не представил.

Согласно положениям ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

Принимая во внимание сложность рассматриваемого дела и количество судебных заседаний (22.08.2017 и 21.09.2017), прошедших с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, с которым заключен соответствующий договор на оказание услуг представителя (договор на л.д. 49-50, квитанции на л.д. 51), суд полагает возможным снизить размер взыскиваемых истцом расходов на оплату юридических услуг учитывая требования разумности, до 10 000 руб., то есть по 4 500 руб. за каждое судебное заседание и 1 000 руб. за составление искового заявления.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истцы были освобождены, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в пользу федерального бюджета. Следовательно, с ответчика в пользу бюджета Санкт-Петербурга подлежит уплате государственная пошлина по удовлетворенным требованиям имущественного характера в размере 6 323 руб. 57 коп. и 300 руб. – по требованиям неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 35, 55-57, 67-68, 98, 100, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1,АА – удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «Полис Групп» в пользу ФИО1 неустойку в размере 156 178 рублей 39 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 80 589 рублей 20 копеек и судебные расходы в размере 10 000 рублей, а всего – 257 767 (двести пятьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 59 копеек. 

Взыскать с ООО «Полис Групп» в пользу ФИО5 неустойку в размере 156 178 рублей 39 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 80 589 рублей 20 копеек, а всего – 247 767 (двести сорок семь тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 59 копеек.

Взыскать с ООО «Полис Групп» в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6 623 (шесть тысяч шестьсот двадцать три) рубля 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья: 

В окончательной форме решение изготовлено 03 октября 2017 года