Гражданское дело № 2-889/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И. 

с участием представителя истца ФИО1

с участием ответчика ФИО2

при секретаре судебного заседания Шаньшаровой Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 28.11.2018 г. Бывшая невестка ФИО2 членом семьи собственника не является, не содержит квартиру в надлежащем состоянии, не оплачивает коммунальные услуги. 

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 29.01.2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, а также УМВД России по г.Хабаровску.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик иск не признала, пояснив, что состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период брака 26.02.2004 г. ФИО4 на совместные денежные средства приобрел по договору купли-продажи спорную квартиру, в которой они проживали семьей совместно с несовершеннолетним сыном ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. После расторжения брака с ФИО4 она /ФИО2/ совместно с несовершеннолетним сыном ФИО5 продолжают проживать в указанной квартире, участвует в оплате коммунальных услуг. ФИО4 проживает отдельно в связи со злоупотреблением алкоголем и аморальным образом жизни. О том, что спорная квартира продана, она узнала после предъявления ФИО3 настоящего иска и намерена оспорить данную сделку. Спорная квартира является ее единственным жильем. Кроме того, она является матерью несовершеннолетнего ФИО5, который проживает и зарегистрирован в спорной квартире. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Хабаровску не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как следует из материалов дела спорная квартира приобретена ФИО4 26.02.2004 г. в период брака с ответчиком по договору купли-продажи, в связи с чем находилась в режиме совместной собственности ФИО4 и ФИО2, которая имела равные с собственником ФИО4 права на спорное жилое помещение.

Согласно договору купли-продажи от 28.11.2018 г., свидетельству о рождении /л.д.14-15, 5 / ФИО4 продал спорную квартиру своей матери ФИО3

Согласно лицевому счету от 11.01.2019 г. /л.д.4/ в 

<

адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО2, несовершеннолетний ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ 

Сведений о том, что ФИО2, несовершеннолетний ФИО5 имеют права на другие жилые помещения истцом не представлено и судом не установлено.

Право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним ФИО5, законным представителем которого является мать ФИО2, истец не оспаривает.

Судом установлено, что ФИО2 была вселена на законных основаниях в спорную квартиру, приобретенную ее супругом в период брака по возмездной сделке, имела равные с супругом права на спорное жилое помещение, не давала согласие на отчуждение совместно нажитого имущества, не имеет прав на другое жилье.

При таких обстоятельствах смена собственника 

<

адрес> не влечет прекращения у ФИО2 права пользования указанным жилым помещением. В связи с чем отсутствуют основания для ее признания утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Герасимова И.И. 

Решение принято в окончательной форме 21 февраля 2019 года