Дело № 2-1180/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Чистопольской коллегии адвокатов назначенный по определению суда ФИО2,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав, что с июля 2012 года она является собственником данного жилого помещения. Ответчик приходится ей сыном от первого брака, который последние 10 лет не проживает в данной квартире, личных вещей не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Поскольку место жительство ответчика ФИО3 не известно, назначенный судом в качестве его представителя адвокат Чистопольской коллегии адвокатов с иском не согласился.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по вопросам миграции по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив добытые доказательства, суд считает исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности, жилой помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

В выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что кроме истца в данном жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ОМВД России по 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ и объяснения ФИО5 усматривается, что ответчик по месту регистрации не проживает.

Согласно пунктов «а», «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в вышеуказанном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг не осуществляет, суд считает, что ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением. Кроме того его регистрация нарушает права собственников имущества, а также какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует.

В связи с тем, что место нахождения ответчика суду не известно и не представляется возможным реально его обязать сняться с регистрационного учета, суд считает возможным, защищая нарушенное право и интересы истца, отделу по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес> выполнить необходимые действия по снятию ответчика с регистрационного учета с указанной жилой площади.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 и снять его с регистрационного учета с указанной жилой площади.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 руб. в пользу ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Чистопольский городской суд Республики Татарстан со дня изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ