№ 2-1044/2020

УИД 35RS0009-01-2020-001648-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н. В., 

при секретаре Шаманине А. В., 

с участием представителя прокуратуры Вологодского района Упадышевой Н. Г., 

истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой совместно с ним проживает ФИО4, имеющая временную регистрацию по данному адресу. Дальнейшее совместное проживание невозможно ввиду прекращения семейных отношений с дочерью ответчика – ФИО2, кроме того, с 20 сентября 2019 года ответчик проживает по иному адресу в Республике Крым. Предупреждение о выселении ответчиком проигнорировано.

Просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 21 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Вологодскому району и ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что ответчик в спорном помещении не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время все члены его семьи, включая бывшую жену, сняты с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала и пояснила, что ее мать ФИО4 не возражает против снятия ее с регистрационного учета, однако по месту своего жительства этого сделать не может, приехать с этой целью в г. Вологду не имеет возможности по состоянию здоровья.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указывает на согласие с исковыми требованиями ФИО1, просит выселить ее из спорного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета, а также рассмотреть дело в ее отсутствие. Указывает, что с 20 сентября 2019 года по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>.

Представители третьих лиц – администрации Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Вологодскому району в судебное заявление не явились, заявили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение представителя прокуратуры Вологодского района Упадышевой Н.Г., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии со статьей 19 ЖК РФ под жилищным фондом коммерческого использования понимается совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование

На основании ч.1 ст.671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора найма № жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, находящейся в муниципальной собственности Вологодского муниципального района.

Согласно условиям договора найма в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселена ФИО4 (мать жены), имеющая регистрацию по указанному адресу по месту пребывания.

В судебном заседании установлено и подтверждается доводами ответчика, изложенными в письменном заявлении, что ответчик длительное время (с 20 сентября 2019 года) проживает по иному адресу, добровольно выехав из спорного жилого помещения, имеет постоянную регистрацию по месту жительства, возвращаться в спорное жилое помещение и проживать в нем не намерена.

Добровольность выезда ответчика из указанного жилого помещения подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Родственные или иные близкие отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Положениями статьи 6 Гражданского кодекса РФ и статьи 7 Жилищного кодекса РФ предусмотрена возможность применения гражданского и жилищного законодательства по аналогии.

В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за нею права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая отсутствие возражений ответчика по существу заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об их удовлетворении.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ взысканию в ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> прекращением регистрации по месту пребывания по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в порядке возврата в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2020.