2-1284/2025

24RS0041-01-2024-006799-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2025 г. г. Красноярск 

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Андриишиной М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Епифановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 116 778,55 руб., пени 4,43 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 536 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что за период с 01.11.2014 по 31.01.2024 за помещение, расположенное по адресу: Х, принадлежащее ФИО1, начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 116 778,55 руб. В период с 01.11.2014 года по 31.01.2024 года собственнику были начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 4,43 руб. 

Представитель ответчика ФИО2 заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов гражданского дела, 01.11.2014 по 31.01.2024 за помещение, расположенное по адресу: Х принадлежащее ФИО1, начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 116 778,55 руб. В период с 01.11.2014 года по 31.01.2024 года собственнику были начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 4,43 руб. 

Многоквартирный дом Х включен в региональную программу капитального ремонта, Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта в многоквартирных домах.

Утвержден размер взноса за капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013г. № 656-п установлен минимальный размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016г.г., постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016г. № 670-п установлен минимальный размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019г., постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019г. № 536-п установлен минимальный размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022г., постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022г. № 826-п установлен минимальный размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 г. 

Из выписки ФЛС следует, что за период с 1 ноября 2014 года по 31 января 2024 года сформировалась заложенность в размере 116 778,55 руб., 4,43 руб. – пени.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчик, являясь собственником жилого помещения Х обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт. 

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании абз. 2 ст. 203 Гражданского кодекса РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу пункта 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из материалов дела, 11 апреля 2024 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.01.2024 года.

11.04.2024 года мировым судьей судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.01.2024 года в размере 116 782 руб., пени в размере 1767,83 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска от 2 мая 2024 года судебный приказ от 11.04.2024 года отменен. 

С настоящим иском истец обратился 13.08.2024 года, то есть менее чем через 6 месяцев с даты отмены судебного приказа. 

Срок исковой давности следует исчислять с даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, т.е. с 11.04.2024 года. 

Таким образом, истец вправе требовать взыскания платежей с 1 апреля 2021 г. по каждому просроченному платежу, до 31 марта 2021 года срок исковой давности пропущен.

Требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2014 по 31.03.2021 г. удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт отказать. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Андриишина

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2025 года.