ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В., 

при секретаре Крастылевой Е.Л., 

при участии:

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Судаковой 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, Судаковой 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, но фактически в квартире не проживают. Добровольно выехали из спорного жилого помещения в сентябре 2016 года. Ответчики членами ее семьи не являются, совместно с ней, как с собственником не проживали, не вели с ней совместное хозяйство, были зарегистрированы в квартире с ее согласия, поскольку они приехали с Украины и им негде было жить. Воспользовавшись ее беспомощным состоянием, ответчики оформили от ее имени договор дарения квартиры, который решением Ангарского городского суда от ** был признан недействительным. Между тем, препятствий в пользовании квартирой ответчикам она никогда не чинила. Ответчики выехали из жилого помещения по собственному желанию, забрав свои вещи. Бремя содержания жилым помещением не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 при надлежащем извещении не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, на иске настаивал. Дополнительно пояснил, что добровольно ответчики не желают сниматься с регистрационного учета. После прекращения отношений с ответчиками с сентября 2016 года попыток вселения ФИО4 и ФИО5 в квартиру не делали, перестали проживать в квартире по собственной инициативе. Факт непроживания ответчиков также подтверждается ответом прокуратуры г.Ангарска на обращение истицы. 

В судебное заседание ответчики не явились, извещены о дне, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Конверты с судебным извещением вернулись без вручения по истечении срока хранения.

Учитывая неявку ответчиков, суд, с согласия представителя истца, определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, заслушав участника процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., приобретенного на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** и решения Ангарского городского суда от **. 

Право собственности на квартиру зарегистрировано на имя ФИО3 **, что подтверждается выпиской из ЕГРП от **, имеющейся в материалах дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки № от **, выданной ООО «ЖилКом», по адресу: ..., ..., ... зарегистрировано три человека: ФИО3 с **, ФИО4 с **, ФИО5 с **.

Согласно пояснениям истца, изложенным в иске, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в сентябре 2016 года они добровольно выехали из квартиры, забрав свои вещи. Препятствий в пользовании квартирой им не чинились. 

Доводы истца подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, оснований не доверять которым у суда не имеется. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. Также не представлено доказательств того, что ответчики снялись с регистрационного учета.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Ответчики, не проживая совместно с собственником спорного жилого помещения, не являясь членами его семьи, прав пользования данным жилым помещением не приобрели. Доказательств заключения соглашений с собственником, определяющим порядок пользования спорной квартирой, суду не представлено.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики прекратили по собственной инициативе, по указанному адресу ответчики только зарегистрированы, но не проживают, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме и считает, что поскольку ответчики прекратили право пользования спорной квартирой, у них не имеется законных оснований для проживания в ней.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судаковой 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, Судаковой 

<

данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ** года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом **.

Судья А.В.Косточкина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>