Дело №2-3435/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года 

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре Цветовой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ "Управление ЖКХ" 

<

адрес>", 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями истцу была предоставлена 

<

адрес> из трех комнат по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. И на момент предоставления жилой площади и в настоящее время, жилое помещение представляет собой изолированную квартиру.

Истец решил приватизировать квартиру, обратилась по этому вопросу в МКУ «Управление ЖКХ» 

<

адрес>, но в приватизации ему было отказано со ссылкой на то, что приватизация жилых помещений в общежитиях не производится.

Истец считает отказ неправомерным, она проживает в муниципальной квартире и на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» просит суд признать за ним право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 54,2 кв.м.

Истец в суд не явился, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании представители истца ФИО2, действующая по доверенности и ФИО3, действующая по ордеру, исковые требования поддержали и на основании ст. 39 ГПК РФ просили принять уточнение иска и к заявленным требованиям добавить требование которым просят прекратить право муниципальной собственности.

Ответчики: 

<

адрес>, МКУ «Управление ЖКХ» 

<

адрес>, в суд не явились, о дне слушания дела извещены, суд в известность о причинах неявки не поставили, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г. (ред. от 16.10.2012г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).

В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в исключительной компетенции представительного органа муниципального образования находятся вопросы определения порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями истцу была предоставлена 

<

адрес> из трех комнат по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. И на момент предоставления жилой площади и в настоящее время, жилое помещение представляет собой изолированную квартиру.

Истец ранее не пользовался правом на приватизацию жилья (л.д.20 – справка МУПТИ и ОН 

<

адрес>), решила приватизировать квартиру, обратилась по этому вопросу в МКУ «Управление ЖКХ» 

<

адрес>, но в приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что приватизация жилых помещений в общежитиях не производится.

Суд полагает, что истец имеет право на приватизацию спорной квартиры, т.к. передачей жилого дома по 

<

адрес> в муниципальную собственность, общежитие утратило статус специализированного жилищного фонда. 

Законность вселения истца в квартиру ответчиками не оспаривается.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Проанализировав доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд полагает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 54,8 кв.м. 

Прекратить право собственности муниципального образования на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 54,8 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 20.10.2017г.

Судья:

Дело №2-3435/2017