Дело № 2-403/2024 УИД № 23RS0017-01-2024-000403-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская 16 мая 2024 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой М.В.,

при секретаре Разбицкой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Лосевского сельского поселения, третьи лица: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам УФСГРКиК по Краснодарскому краю, нотариус Кавказского нотариального округа ФИО4 о включении в состав наследуемого имущества и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о включении в состав наследуемого имущества и признании права собственности на земельный участок, просят включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего 24.03.1999 года - земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: 

<

адрес> площадью 3000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства».

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 24.03.1999 года, по 1/3 доле за каждой, на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: 

<

адрес> площадью 3000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства».

В обоснование заявленных требований указывает, что они являются наследниками ФИО5, умершего 24.03.1999 года.

На день смерти наследодателю, на основании постановления главы администрации Кавказского района Краснодарского края от 28.02.1994 года № № и свидетельства о праве собственности на земельный участок от 28.02.1994 года № № принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,3 га, расположенный на территории отделения № 1 АО «Лосевское».

В ходе оформления наследственных прав на вышеуказанный земельный участок в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю была получена соответствующая выписка из ЕГРН от 29.03.2022 года № № согласно которой вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 3000 кв.м., и расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Кавказский, которая в последующем была предоставлена в нотариальную контору нотариуса Кавказского нотариального округа - ФИО4, которая по результатам изучения данных документов известила их о том, что в виду разночтения сведений в Постановлении Главы администрации Кавказского района Краснодарского края от 28.02.1994 года № №, свидетельстве о праве собственности на земельный участок от 28.02.1994 года № № и выписке из ЕГРН от 29.03.2022 года № № в отношении земельного участка и отсутствие в выписке из ЕГРН от 29.03.2022 года № № сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № не может.

Учитывая данные обстоятельства ими в адрес Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю было подано соответствующее заявление от 17.08.2022 года о предоставлении информации о том, совпадает ли местоположение земельного участка с кадастровым номером № с местоположением земельного участка площадью 0,3 га, расположенного на территории отделения № 1 АО «Лосевское», принадлежащим на праве собственности наследодателю - ФИО5, умершему 24.03.1999 года, на основании постановления главы администрации Кавказского района Краснодарского края от 28.02.1994 года № № и свидетельства о праве собственности на земельный участок от 28.02.1994 года № № и является ли земельный участок с кадастровым номером № как «ранее учтенный» и значащийся за ФИО5 на основании Постановления Главы администрации Кавказского района Краснодарского края от 28.02.1994 года № № и свидетельства о праве собственности на земельный участок от 28.02.1994 года № №, по результатам рассмотрения которого информационным письмом Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 15.09.2022 года № № истцам было сообщено, что по состоянию на 14.09.2022 года в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющем местоположение: Краснодарский край, р-н Кавказский, площадью 3000 кв.м., категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», которые были внесены в ЕГРН 08.07.2008 года на основании дополнения к перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, подготовленного и утвержденного в установленном порядке, при этом при внесении сведений о местоположении данного земельного участка в ЕГРН была допущена техническая ошибка.

Учитывая данные обстоятельства они обратились в Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю за исправлением вышеуказанной ошибки, по результатам чего им была выдана соответствующая выписка из ЕГРН от 24.10.2022 года, согласно которой в данный момент в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющем местоположение: 

<

адрес>, площадью 3000 кв.м, категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», которая в последующем истцами была предоставлена нотариусу, однако не смотря на это нотариус рекомендовал обратиться им в суд для оформления прав на данный земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении спорой, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). 

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Для принятия наследства, после смерти наследодателя - ФИО5, умершего 24.03.1999 года истцы обратились к нотариусу за открытием и принятием наследства, ввиду чего нотариусом Кавказского нотариального округа Краснодарского края - Черной В.И. было заведено наследственное дело № № и истцам было 15.09.2000 года выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого истцы унаследовали по 1/3 доли каждый имущество оставшееся после смерти наследодателя - ФИО5, умершего 24.03.1999 года.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия по имеющимся в деле доказательствам, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивают в полном объеме.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлениюпросит рассмотреть дело в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Лосевского сельского поселения МО Кавказский район в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам УФСГРКиК по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в суд от заместителя начальника отдела поступил отзыв в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Кавказского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, в суд поступили сведения по наследственному делу, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3

Судом установлено, что ФИО5 умер 24.03.1999 года.

Постановлением главы администрации Кавказского района №№ от 28.02.1994 года постановлено предоставить дополнительно ФИО5 в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 0,3 га на территории отделения АО «Лосево» для ведения крестьянского хозяйства.

На основании вышеуказанного постановления ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности №№ от 28.02.1994 года на земельный участок по адресу №1 АО «Лосевское» для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 0,3 га.

25.03.2022 года нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО4 принято от дочери умершего ФИО1 заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка, находящегося на территории отделения №1 АО «Лосевское» для КФХ.

Как следует из извещения адресованного ФИО1, нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО4 установлено, что земельный участок, площадью 0,3 га, находящийся: отделение №1 АО «Лосевское», был выделен в пользование на основании указанного постановления ФИО5 для ведения крестьянского хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок, выделенный Комитетом по ЗР и ЗУ от 28.02.1994г. за 1454, где также указано о передаче земельного участка в пользование.

В представленных документах имеются разногласия: согласно указанным документам, земельный участок находится в отделении №1 АО «Лосевское», а согласно выписке ЕГРН земельный участок находится: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Кавказский. Кроме того, сведения раздела 2 выписки ЕГРН отсутствуют, что не позволяет однозначно установить сведения о правах, возникающих на данный земельный участок.

Нотариусом сообщено, что из представленных документов у наследодателя возникало право бессрочного пользования земельным участком, наследование которого не предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, отсутствует возможность установить место нахождения земельного участка, а также, в соответствии с п. 33 Регламента, проверки принадлежности земельного участка с кадастровым №№ на ином вещном праве наследодателю, в связи с чем, рекомендовано ей представить документы, бесспорно подтверждающие возникновение вещных прав, подлежащих передаче по наследству.

Как следует из выписки от 24.10.2022 года и от 22.04.2024 года в ЕГРН внесены сведения об адресе земельного участка, указан адрес его местоположения: Краснодарский край, Кавказский район, территория отделения №1 АО «Лосевское», что бесспорно подтверждает возникновение вещных прав ФИО5, подлежащих передаче по наследству. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно сведениям нотариуса Кавказского нотариального округа ФИО4 от истицы дочерей умершего ФИО1, ФИО3 и от супруги умершего - ФИО2 были приняты заявления о принятии наследства по закону.

15.09.2000 года нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на долю в имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на имущество, состоящее из: жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> и облигаций государственного целевого беспроцентного займа за 1990г. супруге наследодателя - ФИО2 на 1/2 долю.

15.09.2000 года нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: земельного участка и 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> и 1/2 доли облигаций государственного целевого беспроцентного займа за 1990г., денежных вкладов в филиале Кропоткинского ОСБ №1586/038 в пользу ФИО2, ФИО8, ФИО1 по 1/3 доле каждой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания объекта недвижимости - земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, территория отделения №1 АО «Лосевское» наследственным имуществом после смерти ФИО5, включения его в состав наследственного имущества и считает, что истцы имеют право на земельный участок, расположенный по адресу Краснодарский край, Кавказский район, территория отделения №1 АО «Лосевское» в равных долях в порядке наследовании в соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследуемого имущества и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего 24.03.1999 года, земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: 

<

адрес> площадью 3000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства».

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 24.03.1999 года, по 1/3 доле за каждой, на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Краснодарский край, р-н Кавказский, территория отделения № 1 АО «Лосевское», площадью 3000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства».

Решение является основанием регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Судья Кавказского районного суда М.В. Ефанова