дело № 2-321/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 14 февраля 2018 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Козионова В.С.,

при секретаре Плешаковой Н.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката по назначению Крикун Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Свои измененные требования истец мотивировала тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 08.2017 г., вещей его в квартире нет, местонахождения ответчика ей неизвестно, коммунальные платежи он не оплачивает.

С учетом измененных исковых требований просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что она купила квартиру ДД.ММ.ГГГГ С ответчиком стала проживать с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в своей квартире, а ДД.ММ.ГГГГ они заключили брак. Однако в первых числах сентября ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик уехал из квартиры и фактически совместная жизнь была прекращена. Сейчас она подала мировому судье иск о расторжении барка. Эпизодически ответчик появлялся в квартире, забирал свои вещи. В настоящее время вещей ответчика в квартире нет, членом ее семьи он не является, иного соглашения с ним о пользовании жилым помещением у нее нет. Препятствий ответчику в проживании она не создавала. Регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении и пользовании квартирой.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему адвоката Крикун Е.А., которая исковые требования не признала, поскольку в период брака оплачивалась ипотека и другого жилья у ответчика нет. Кроме того, в связи с отсутствием ответчика она не знает его позицию.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без участия его представителя.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Существующих ограничений (обременений) права в отношении ответчика не зарегистрировано. 

По справке о составе семьи и сведений из ОВМ МО МВД России «Камышинский» ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ..... 

Как указала ФИО1, ответчик в первых числах сентября ДД.ММ.ГГГГ г. добровольно выехал из жилого помещения, в настоящее время членом ее семьи не является и его вещей в квартире нет, коммунальные платеж ответчик не оплачивает. Иного соглашения у нее с ответчиком по пользованию жилым помещением нет.

Кроме того, ответчик в нарушение ст. 56, 60 ГПК РФ не представил доказательств, что у него с истцом имеется какой-либо договор о пользовании жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является и иного соглашения между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением нет. 

На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Козионов В.С.