Дело № 2-2961/2020

УИД 74RS0017-01-2020-004571-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

13 октября 2020 года г. Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего Фроловой Г.А.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Управлению социальной защиты населения Златоустовского городского округа, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, об определении долей в праве собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением с учетом уточнений требований к Управлению социальной защиты населения Златоустовского городского округа (далее – УСЗН ЗГО), действующему в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2, об определении долей ФИО4, несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2, умершего ФИО3 в праве собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым (л.д. 4-6, 40).

В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что она ДД.ММ.ГГГГ купила квартиру, площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, с использованием кредитных средств, предоставленных АЧИБ «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит погашен материнским семейным капиталом в размере 453 026 руб., перечисленных ПФ РФ. Истцом ФИО4 составлено обязательство, оформленное у нотариуса, об определении долей в квартире, которое она своевременно не исполнила. Истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, от данного брака имеются дети – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО3 погиб. Для оформления наследства истице необходимо определить долю умершего в квартире.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть без ее участия (л.д. 39).

Представитель ответчика УСЗН ЗГО, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 36).

В письменном отзыве (л.д. 32-33) с исковыми требованиями ФИО4 УСЗН ЗГО согласилось, поскольку спорное жилое помещение было приобретено с использованием средств материнского капитала, следовательно, оно должно быть оформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи по ? доли, в связи со смертью ФИО3 его дети являются наследниками первой очереди, в случае удовлетворения требований ФИО4 его несовершеннолетние дети смогут вступить в права наследования на его долю, что будет соответствовать интересам несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные статьями 244 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункта 4 статьи 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии п.п.12,13,14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06. 2016 года, объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании материалов дела установлено, что ФИО3 и ФИО4 (до брака – ФИО5) А.Р. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о заключении брака – л.д. 13).

Согласно копиям свидетельств о рождении (л.д. 14-15) ФИО4 и ФИО3 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО4 после рождения второго ребенка получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026руб. (л.д. 16).

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22), ФИО4 приобрела у Банка ВТБ (ПАО) квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.2.1. договора купли – продажи указанная квартира приобретается за счет собственных средств покупателя в сумме 146 974 руб., за счет кредитных средств в размере 453 026 руб., что подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Судом установлено, что кредит, предоставленный ФИО4, на приобретение квартиры был погашен за счет средств материнского капитала.

Право собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, было оформлено в собственность ФИО4 без определения долей детей и супруга (Выписки из ЕГРН - - л.д. 23).

Как следует из свидетельства о смерти (л.д. 25), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и ответчиком не оспаривается, по состоянию на дату смерти ФИО3 обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об определении доли ФИО4, ее супруга ФИО3 и долей несовершеннолетних детей в праве собственности на спорную квартиру(л.д. 24) не исполнено.

Поскольку судом установлено, что на погашение части основного долга и процентов по кредитному договору на покупку спорной квартиры были направлены денежные средства государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, получателем которого являлась истица ФИО4, доли в спорном имуществе по состоянию на дату смерти ФИО3 не определены; определение долей детей в жилом помещении в размере ? доли каждого соответствует их интересам, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований ФИО4 об определении долей ФИО4, несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2, умершего ФИО3 в праве собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым.

При этом право собственности ФИО4 на данную квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить за ФИО4, ФИО3, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за каждым.

Прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО4 на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> произведенную на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Г.А. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2020 года