Дело № 2-1-1441/2024 

57RS0012-01-2024-002102-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г. Ливны Орловской области.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ревиной Н.Г., 

при секретаре Савковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению АТИ к администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании право собственности,

установил:

АТИ обратилась в суд с иском к администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании право собственности, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама КМЕ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, который был возведен в 1970 году родителя своими силами и на собственные средства.

После смерти КМЕ она является наследницей по завещанию. Наследником по закону первой очереди является её брат КЛИ, который на наследственное имущество не претендует. Она фактически и юридически приняла наследство после смерти КМЕ, поскольку мама по день смерти проживала вместе с ней в квартире, и её вещи остались в пользовании заявительницы. Кроме того, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу Красноярского нотариального округа с заявлением об открытии наследства и получала свидетельство на наследство по завещанию на земельный пай.

В настоящее время ей необходимо оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок после смерти КМЕ. При обращении к нотариусу выяснилось, что нотариус не может выдать свидетельство, поскольку право собственности на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания - 81,7кв.м., общей площадью жилого помещения 43,6кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей – 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Истица АТИ, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, доверила представлять свои интересы ЗЛН. 

Представитель истца по доверенности ЗЛН в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Лютовского сельского поселения 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений относительно предмета спора не представили.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица КЛИ, в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное заявление, указав, что заявленные АТИ исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения, просил рассмотреть дело отсутствие.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что КТИ, родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются - отец КИФ и мать КМЕ, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что КТИ, ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака присвоена фамилия АТИ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Кировскому и Свердловскому районам г. Красноярска, КМЕ, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданной администрацией Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ, КМЕ, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером – 5000кв.м. 

В соответствии со справкой администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, КМЕ принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью 5000кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № счет №.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Красноярского нотариального округа, усматривается, что наследником имущества КМЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – АТИ, ДД.ММ.ГГГГ наследство, на которое выдано свидетельство состоит из 1/147 доли в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р-н Ливенский, в южном и юго-восточной части земельного массива СХП «Воротынское», а также сельскохозяйственные угодья 80,85га., из них 55 га.сенокосов, расположенных на сенокосном участке №; пастбища 25га., расположенных на пастбищном участке №.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 43,6 кв.м.

Как усматривается из экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ИП МВА, размещение индивидуального жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствует СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СП4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям» п.5.3.2. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки Лютовского сельского поселения Ливенского муниципального района Орловской области».

Индивидуальный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> площадью всех частей 81,7 кв.м., общей площадью 43,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м., соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006г.); «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов" п.6.2.1; СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N2) табл.5.58. 

Не соответствует требованиям «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утв. И введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 725/пр) п.4.5; 9.3 положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания…» п. 12 отсутствуют помещения вспомогательного использования (ванная, сан.узел; водоснабжение и водоотведение). По назначению индивидуальный жилой дом не используется.

Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся согласно «ГОСТ 31937-2011 «Международный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в ограниченно работоспособном состоянии, требуется поведение ремонта. Признаков недопустимого, аварийного технического состояния не выявлено. 

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что АТИ являясь наследником по завещанию и по закону после смерти матери КМЕ приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом. При этом, она лишена возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке, по причине того, что права на наследуемое имущество не было зарегистрировано, при этом жилой дом не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные исковые требования АТИ являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, против чего не возражали ответчики по делу.

Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

руководствуясь статьями 194– 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АТИ удовлетворить. 

Признать за АТИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт Российской Федерации №, право собственности на жилой дом, общей площадью всех частей – 81,7 кв.м., общей площадью жилого помещения – 43,6 кв.м., количество этажей: 1, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2024.

Судья 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>