Дело № 2-462/2019

УИД 66RS0№-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 09 сентября 2019 г. 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., 

при секретаре Тукановой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа Свердловской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в собственность граждан обособленной части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа Свердловской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в собственность граждан обособленной части жилого дома. 

В обоснование иска ФИО4 указала, что просит признать действительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях: ФИО1 и ФИО2, обособленной части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, часть 1. Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что необходимо оформить наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а правоустанавливающий документ на жилое помещение оформлен ненадлежащим образом, поскольку в договоре приватизации предмет сделки где-то указан как «жилая квартира», где-то как «жилой дом», а фактически это обособленная часть жилого дома. Внесение исправлений в договор не представляется возможным. Других наследников не имеется.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании не участвовала, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа Свердловской области ФИО6 в судебном заседании не участвовала, в письменном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, правовую оценку заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом. 

В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

Завещание ФИО1 не составлял, что подтверждается соответствующими справками.

ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, часть 1, что подтверждается справкой Сажинской сельской администрации.

После смерти ФИО1 осталось наследство по закону, заключающееся в одной второй доле в праве общей собственности обособленной части жилого дома, и одной второй доле в праве общей собственности земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, часть 1.

Наследником по закону на вышеуказанное имущество является истец ФИО4, которая является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака, которая приняла наследство путем подачи заявления нотариусу.

Супруга наследодателя ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследство ею было принято путем совместного проживания.

Сын наследодателя ФИО3 от причитающейся ему доли наследственного имущества по закону отказался в пользу ФИО4, что подтверждается заявлением.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Других наследников первой очереди: родных детей, родителей умершего, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется.

Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 приобрели в равных долях жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Предмет сделки в разных пунктах договора указан то как жилая квартира, то как жилой дом.

Фактически жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома, о чем свидетельствует наличие приусадебного земельного участка, подтвержденное свидетельством о праве собственности на землю.

В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участники сделки умерли, и это препятствует оформлению наследства. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ 

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить. 

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях: ФИО1 и ФИО2, обособленной части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд. 

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков 

Копия верна: И.Н. Прибытков