Дело № 2-1177/2023

03RS0054-01-2023-001358-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 10 июля 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Барышниковой Л.Н.,

при секретаре Лукмановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломовой ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. В доме зарегистрирован её бывший муж ФИО3 Ответчик в настоящее время в доме не проживает. Ответчик бремя расходов на содержание жилья не несет, его вещей в доме не осталось, родственные связи с истцом не поддерживает.

Просит прекратить право пользования ФИО2 домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, и снять ответчик с регистрационного учета.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Судебное извещение о дате, месте и времени разбирательства по делу направлено по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика.

Представители третьего лица Отделения по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 мая 2010 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

При этом основанием приобретения ФИО2 жилого дома в собственность явилось решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 30 июня 2011 года.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Республики Башкортостан от 24 сентября 2019 года брак, зарегистрированный 14 августа 2019 года между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

Из справки от 6 апреля 2023 года выданной Администрацией сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан следует, что по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО3 с 14 мая 2010 года, ФИО5 с 20 августа 2019 года, ФИО6 с 5 декабря 2020 года, по настоящее время.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что между сторонами утрачена семейная связь, ответчик в спорном жилом доме не проживает, совместное хозяйство сторонами не ведется, соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком жилым помещением, в том числе, о сохранении за ним права пользования квартирой не достигнуто. Обстоятельств, в силу которых за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением, в ходе судебного разбирательства судом не установлено. 

Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования ФИО3 спорным жилым помещением, и что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация в спорном жилом доме ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ломовой ФИО10 (паспорт серия и номер 

<

№>) к ФИО1 ФИО11 (паспорт серия и номер 

<

№>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Ломова ФИО12, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: Республика 

<

адрес обезличен>. 

Настоящее решение является основанием для снятия Ломова ФИО13, 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Н. Барышникова