Дело № 2-1020/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ельмеевой О.А.,

при секретаре Комлевой Н.Л.,

с участием помощника прокурора г. Междуреченска Павловой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске 

06 июня 2019 года

гражданское дело по иску В.Т.В. к Ф.М.С., Ф.Е.С., действующей за себя и в интересах Ф.А.М., Ф.А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В.Т.В. обратилась в суд с иском к Ф.М.С., Ф.Е.С., действующей за себя и в интересах Ф.А.М., Ф.А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: 

<

адрес>.Жилое помещение по адресу 

<

адрес>, было приобретено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> произведена регистрация права собственности на указанную квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в указанной квартире зарегистрированы Ф.М.С., Ф.Е.С., Ф.А.М., Ф.А.М., которые не являются членами семьи истца - собственника жилого помещения по спорному адресу, в договорных отношениях с истцом по вопросам проживания в спорной квартире не состоит. Ответчики по указанному адресу фактически не проживают, их личных вещей в указанной квартире нет. До настоящего времени ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит признать Ф.М.С., Ф.Е.С., Ф.А.М., Ф.А.М. утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Истец В.Т.В., в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. 

Ответчики Ф.М.С., Ф.Е.С., действующей за себя и в интересах Ф.А.М., Ф.А.М. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялись в соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФсудом надлежащим образом по известному суду адресу, телефонам.Кроме того, информация о дате, месте и времени судебного заседания также заблаговременно размещена на официальном сайте Междуреченского городского суда Кемеровской области. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.

Таким образом, суд считает, что обязанности суда по надлежащему уведомлению ответчика выполнены. Доказательств, подтверждающих уважительные причины неполучения (или невозможности получения) корреспонденции ответчиком, суду не представлено.

Суд считает возможным разрешить спор в отсутствие ответчика, признав причины неявки ответчика неуважительными согласно ст. 167 ГПК РФ. 

Третье лицо В.А.С., в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Суд, заслушав истца,третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчиковутратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованы, подлежащимиудовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворениюпоследующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истецприобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес> (л.д. 7-8).Право собственности истца на названное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д.9-10).

Однако, как видно из адресных справок ОАСРУправления по вопросам миграции МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 29, 30, 31), копии справки о зарегистрированных гражданах(л.д.37) до настоящего времени ответчики Ф.М.С., Ф.Е.С., Ф.А.М., Ф.А.М. зарегистрированы по адресу 

<

адрес>.

Согласно сообщению главного эксперта ГБУЗ КО МГБ ФИО11, ответчики Ф.М.С., Ф.Е.С., Ф.А.М., Ф.А.М. при обращении за медицинской помощью в поликлинику указывали адресместа жительства: 

<

адрес>(л.д.27).

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> у ответчиков прекращено в связи с переходом права собственности на это жилое помещение к истцу, поскольку в силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат прававладения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении жилого помещения право пользования им прекращается как у бывшего собственника, так и у членов его семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснил, что истца и ответчиков знает в связи с трудовой деятельностью. Ему известно, что ранее в спорной квартире проживали ответчики, затем они продали квартиру истцу и уехали предположительно в 

<

адрес>, сейчас в квартире проживает семья истца.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является В.Т.В., к членамеё семьи, имеющим в силу закона равное с ней право пользования жилым помещением, ответчики не относятся, доказательств заключения между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве ответчиков пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, суду не представлено.

Ф.М.С., Ф.Е.С., Ф.А.М., ФИО8 выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, о правах на данное жилое помещениеответчики не заявляют, обязанности по содержанию жилого помещения не несут.

При таких данных законных основанийдля пользования ответчиками жилым помещением квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> не имеется, поэтому суд в соответствии с приведенными выше нормами права признает Ф.М.С., Ф.Е.С., Ф.А.М., ФИО5 право пользования названным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования В.Т.В. к Ф.М.С., Ф.Е.С., действующей за себя и в интересах Ф.А.М., Ф.А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать Ф.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А. Ельмеева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 07.06.2019