24RS0002-01-2023-002738-21

№2-2951/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Мельник Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении квартиры из совместной собственности супругов, признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исключении квартиры из совместной собственности супругов, признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что с 14.10.2003 истцом за личные денежные средства была приобретена квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 14.10.2003. 14.12.2006 между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. 14.06.2007 истцом была продана указанная квартира ФИО3 за 1 100 000 руб., из них часть денежных средств в размере 100 000 руб. передана ФИО3 23.05.2007 при подписании предварительного договора купли-продажи, оставшаяся часть стоимости объекта недвижимости была оплачена ФИО3 за счет заемных средств, полученных на основании кредитного договора № от 28.05.2007, заключенного между ФИО3 и ОАО Сбербанк России, в размере 990 000 руб., что подтверждается договором купли-продажи от 14.06.2007. В этот же день, 14.06.2007 была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Цена квартиры по договору составила 850 000 руб. Передача денежных средств за покупку квартиры подтверждается распиской от 17.06.2007. Данная квартира приобретена в период брака с ФИО2 за счет личных денежных средств истца в размере 850 000 руб., полученных от продажи принадлежащей ему до брака квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, в силу ч. 2 ст. 34, ст. 36 Семейного кодекса РФ, денежные средства общими доходами супругов не являются и приобретенная на них квартира не является совместно нажитым имуществом. В связи с чем, просит исключить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из совместно нажитого имущества супругов, признать за истцом право собственности на указанную квартиру, а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу настоящего иска в суд в размере 12 207 руб. (л.д.4-6).

Определением суда от 30.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю (л.д.103).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, дополнительно пояснил, что брак с ответчиком расторгнут 21.10.2014, в настоящее время в спорной квартире проживает он с дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик в квартире не проживает с 2018 года. Иного совместно нажитого имущества с ответчиком нет. Ранее в браке не состоял. Денежные средства на покупку квартиры по адресу: 

<

адрес>, были его личными. В период брака с ответчиком им была продана указанная квартира ФИО3 за 1 100 000 руб., при этом денежные средства в размере 100 000 руб. ФИО3 были переданы ему сразу по предварительному договору купли-продажи, а на оставшуюся сумму 990 000 руб. ФИО3 оформил кредит в банке, что указано в основном договоре купли-продажи квартиры от 14.06.2007. В банке данная сумма была выдана ФИО3, из этой суммы часть денежных средств в размере 850 000 руб. им была тут же передана ФИО5 в счет покупки спорной квартиры по договору купли-продажи от 14.06.2007, передачу денежных средств оформили распиской в присутствии ФИО3 Ответчик длительное время в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, с регистрационного учета не снимается, что нарушает его права как собственника, поскольку без согласия бывшей супруги распоряжаться квартирой не может, в связи с приобретением спорной квартиры в период брака.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного уведомления почтовой корреспонденцией в адрес ее регистрации по месту жительства, которое возвращено в суд за истечением срока хранения на почте, а также телефонограммой (л.д.104,120-121,119,), ранее также была извещена посредством телефонограммы о судебном заседании по рассматриваемому делу (л.д.45), однако, в суд не явилась, ходатайств и доказательств уважительности причин не явки не представила.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда Красноярского края achinsk.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержку рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.104), ходатайств и возражений не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. 

Из приведенных выше положений закона следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 14.12.2006 между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО6 

<

данные изъяты> заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, актовой записью (л.д.8,108).

В период брака на основании договора купли-продажи от 14.06.2007 была приобретена спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, за 850 000 руб., ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру (л.д.11,12).

Решением Ачинского городского суда от 20.04.2009 указанная квартира признана частью жилого дома, за истцом ФИО1 признано право собственности на часть жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из трех комнат общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,4 кв.м. (л.д.40-41). Право собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № зарегистрировано за истцом ФИО1 (л.д.26-28).

21.10.2014 брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, актовой записью (л.д.23,109).

При разрешении заявленных требований истца о признании квартиры по адресу: 

<

адрес>, его собственностью и исключении квартиры из совместно нажитого имущества, судом установлено следующее.

Истцом до брака с ответчиком была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.10.2003 (л.д.7), при покупки данной квартиры истец в браке не состоял, что также подтверждается имеющимся в материалах реестрового дела на данную квартиру нотариально удостоверенного заявления (л.д.68).

Указанная квартира была продана истцом в период брака с ответчиком на основании договора купли-продажи от 14.06.2007, заключенного между истцом ФИО1 и ФИО3, за 1 100 000 руб. (л.д.10). 

Из договора купли-продажи следует, что покупатель ФИО3 произвел полный расчет с продавцом ФИО1 за указанную квартиру до подписания сторонами настоящего договора, часть стоимости приобретаемого объекта недвижимости оплачивается покупателем ФИО3 за счет заемных средств ОАО Сбербанк РФ, полученных на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 990 000 руб. (л.д.10,48-52).

При этом, между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи данной квартиры от 23.05.2007, в соответствии с которым указанная квартира была оценена сторонами в сумме 1 100 000 руб., из которых ФИО3 передал ФИО1 100 000 руб., а оставшуюся сумму 1 000 000 руб. обязался передать при подписании основного договора (л.д.9). Поступление денежных средств ФИО1 отражено в выписке по счету, представленному ПАО Сбербанк России (л.д.112-114). 

После продажи указанной квартиры, в этот же день 14.06.2007 истцом ФИО1 была приобретена спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, за 850 000 руб., что подтверждается договором купли-продажи от 14.06.2007, заключенным между истцом ФИО1 и ФИО5 (л.д.11).

Как следует из пояснений истца и подтверждено показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, денежные средства в размере 990 000 руб. были выданы ФИО3 в кассе банка и переданы ФИО1, который тут же передал денежные средства в размере 850 000 руб. ФИО5 в счет покупки спорной квартиры, что также подтверждается представленной в дело распиской (л.д.13)

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются копией реестровых дел на указанные выше квартиры (л.д.53-94) и не оспорены ответчиком.

Таким образом, суд считает установленным, что спорная квартира приобретена истцом в период брака с ответчиком за счет личных денежных средств, полученных от продажи квартиры, приобретенной истцом до брака с ответчиком. В связи с чем, в силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, не является совместно нажитым имуществом супругов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. С учетом того, что решением Ачинского городского суда от 20.04.2009 спорная квартира признана частью жилого дома, суд полагает возможным исключить объект недвижимости – часть жилого дома с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> из совместно нажитого имущества супругов, признав за истцом право собственности на указанный объект недвижимости.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции от 29.06.2023 истцом при подаче иска в суд понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 12 207 руб. (л.д.17), которую истец просит взыскать с ответчика.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском.

В данном случае, необходимость обращения истца в суд с настоящим иском не связана с правовой позицией ответчика по делу, а была обусловлена отсутствием у истца возможности иным способом реализовать свои права. В связи с чем, суд полагает необходимым отказать в части заявленных требований о взыскании с ответчика расходов по уплате истцом при подаче настоящего иска в суд государственной пошлины в размере 12 207 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить объект недвижимости – часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> из совместно нажитого имущества супругов.

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости – часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В части требований о взыскании судебных расходов – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Берестовенко

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2023 года