УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи ФИО28

при секретаре судебного заседания ФИО16, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО10 к Министерству имущественных отношений ФИО13 

<

адрес> об установлении факта наличия реестровой ошибки, признании отсутствующим права на часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО10 обратились в суд с иском к Министерству имущественных отношений ФИО13 

<

адрес> об установлении факта наличия реестровой ошибки, признании отсутствующим права на часть земельного участка, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просят суд: признать отсутствующим право собственности ФИО13 

<

адрес> на земельный участок с К№, площадью 3478 кв.м.; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с К№, площадью 3478 кв.м.; уточнить местоположение границ и площади земельного участка с К№, площадью 1500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ФИО13 

<

адрес>, д. 

<

адрес> в соответствии с каталогом координат Приложения № к Заключению ФИО14; признать наличие реестровой ошибки в определении местоположения части границ земельного участка с кадастровым номером № уточнить местоположение части границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Заключением ФИО14 по делу. 

В обоснование заявленных требований истцы указали следующие обстоятельства:

ФИО17 и ФИО2 на основании ордера являлись нанимателями жилого помещения (трехкомнатной квартиры), общей площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес>

Постановлением ФИО5 сельского поселения «Ашитковское» от 

<

дата> № помещению был присвоен адрес: ФИО13 

<

адрес>, д. 

<

адрес>

Решением ФИО12 городского суда от 

<

дата> по делу № за ФИО3 и ФИО2 признано право собственности по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью всех частей здания 75,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 53,8 кв.м., жилая 44,2 кв.м., подсобная 9,2 кв.м. 

Зарегистрированные в жилом помещении ФИО18 и ФИО7 отказались от приватизации в пользу истцов. 

Согласно архивным сведениям из похозяйственных книг, предоставленных ФИО11 г.о. Воскресенск Письмом № от 

<

дата>, по состоянию на 

<

дата> по 

<

дата> в д. Бессоново дома Учхоза значится хозяйство ФИО7 (ФИО5 хозяйства), сведения о земельном участке и жилом доме отсутствуют. 

В похозяйственной книге за период с 

<

дата> по 

<

дата> в графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» значится 

<

адрес>,0 кв.м., в т.ч. жилая – 58 кв.м., в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» в сотых га значится земли с 1992 года 0,06, за ФИО7 реш. Исп. № от 

<

дата>. 

<

дата> в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО7 на земельный участок с К№, за № от 

<

дата>. 

<

дата> ФИО7 подарил земельный участок с К№, площадью 1500 кв.м. ФИО3 и ФИО2 в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому. 

На основании Договора дарения доли квартиры от 

<

дата> ФИО2 подарила ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Бессоново, 

<

адрес>Б 

<

адрес>. 

По договору дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 

<

дата> ФИО2 подарила ФИО3 принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№. 

Таким образом, в результате ряда сделок, к настоящему времени ФИО3 является собственником: 

жилого помещения (квартиры) с К№, площадью 53,8 кв.м., запись регистрации права № от 

<

дата> и земельного участка с К№, площадью 1500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес>, запись регистрации права № от 

<

дата>. 

<

дата> Исполнительным комитетом городского ФИО9 народных депутатов ФИО4 выдан ордер на жилое помещение № на семью из трех человек на право занятия жилого помещения размером 15 кв.м., состоящего из однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>

Согласно Архивным данным ФИО11 г.о. Воскресенск, изложенных в Письме № от 

<

дата>, в похозяйственных книгах Бессоновского сельского ФИО9 по состоянию на 

<

дата> – 

<

дата> в д. Бессонова дома учхоза, значится хозяйство во ФИО5 с ФИО4, сведения о земельном участке и жилом доме отсутствуют. 

Решением ФИО12 городского суда от 

<

дата> за ФИО4 признано право собственности на квартиру, общей площадью 51,4 кв.м., право собственности ФИО4 зарегистрировано в ЕГРН за № от 

<

дата>. 

<

дата> ФИО4 подарила принадлежащую ей квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ФИО13 

<

адрес>, д. Бессоново, 

<

адрес>Б, 

<

адрес> – ФИО10, запись регистрации права №. 

Земельный участок при части дома ФИО10 не формировался. Фактически домовладение истцов представляет собой два изолированных блока – жилых дома блокированной жилой застройки.

Жилые помещения истцов с К№, площадью 53,8 кв.м., (ФИО3) и с К№, площадью 51,4 кв.м. по сведениям ЕГРН расположены в составе Многоквартирного дома (здания) общей площадью 106,4 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: ФИО13 

<

адрес>, д. Бессоново, 

<

адрес>. 

В сведениях ЕГРН, по мнению истцов имеется задвоение записей о помещениях, входящих в состав многоквартирного дома, поскольку помимо помещений истцов в ЕГРН учтены помещения с К№, площадью 25,5 кв.м., и с К№, площадью 27,1 кв.м.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка с К№ ФИО3 обратилась к кадастровым инженерам за проведением кадастровых работ, в результате которых было выявлено полное наложение границ части земельного участка с К№, площадью 3 478 кв. м на общие фактические границы домовладения, занятой строениями и ограждениями истцов. 

Земельный участок с К№ входит в состав единого землепользования земельного участка с К№, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 319888 кв.м. образован путем раздела из исходного земельного участка с К№, на основании ФИО26 Министерства имущественных отношений ФИО13 

<

адрес> от 

<

дата> №РФ-1776 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», в целях образования 50 (пятидесяти) земельных участков путем раздела земельного участка площадью 43 504 894 кв.м., с К№, находящегося в собственности ФИО13 

<

адрес> (запись ЕГРН от 

<

дата> №) в измененных границах площадью 21 331 090 кв.м. и подготовленного с этой целью Межевого плана от 

<

дата>, в основе которого лежало, среди прочего, Постановление № от 

<

дата> ФИО5 

<

адрес> ФИО13 

<

адрес>. 

На основании Постановления № было перерегистрировано землепользование и выдано Свидетельство на право постоянного бессрочного пользования землей учхозу «Леоновское», общей площадью 4432 Га, в том числе пашни – 2362 Га, сенокосов – 906 Га, пастбищ 481 Га, прочих – 683 Га для сельскохозяйственного использования. 

ФИО6 РФ от 

<

дата> №-р передан в государственную собственность ФИО13 

<

адрес> федеральное государственное унитарное предприятие «Учебно-опытное хозяйство «Леоновское» ФИО13 государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени ФИО19» (п/о Конобеево, ФИО13 

<

адрес>) как имущественный комплекс. 

В свою очередь, ФИО6 

<

адрес> от 

<

дата> №-РП принято в собственность ФИО13 

<

адрес> ГУП «Учебно-опытное хозяйство «Леоновское» ФИО13 государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени ФИО19, и имущество, указанное в перечне. 

Жилой или многоквартирный дом по адресу: д. Бессоново 

<

адрес>, площадью 106,4 кв.м. в перечне отсутствует. 

Земельный участок с К№ указан в перечне передаваемого имущества.

Таким образом, истцы полагают, что Многоквартирный дом, квартиры в котором были предоставлены семье ФИО3 и ФИО10, а также земельный участок, занятый приусадебным хозяйством сторон, не мог быть передан в собственность ФИО13 

<

адрес>, поскольку земельный участок подлежал передаче в ведение сельского ФИО9.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Сельского поселения «Ашитковское», утвержденных Решением ФИО9 депутатов ФИО12 муниципального района от 

<

дата> №, земельные участки Истцов входили в Территориальную зону «Ж-2», в границы населенного пункта. 

Согласно Ситуационному плану д. Бессоново, также – в границы населенного пункта. 

После уточнения местоположения границ земельного участка с К№, домовладение истцов было отнесено в действующих ПЗЗ – к территориально зоне «СХ-3», что не соответствует функциональному назначению Многоквартирного жилого дома. 

Также, в соответствии с Генеральным планом г.о. Воскресенск, утвержденным Решением ФИО9 депутатов от 

<

дата> №, земельные участки итстцов находятся в функциональной зоне «СХ-3», при этом граница населенного пункта проходит рядом с участком заявителей в изломанной линии. 

Расположение реестровых границ земельного участка с К№ входящего в состав единого землепользования земельного участка с К№ по сведениям ЕГРН препятствует уточнению границ земельного участка с К№, площадью 1500 кв.м., принадлежащего ФИО3, а так же формированию земельного участка под жилым помещением, принадлежащим ФИО10

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО10, представитель ответчика Министерства имущественных отношений ФИО13 

<

адрес>, представители третьих лиц: ООО «РусМилк», ФИО11 городского округа Воскресенск ФИО13 

<

адрес>, Управления Росреестра по ФИО13 

<

адрес> не явились, о времени и месте рассмотрениядела извещены судом надлежащим образом (л.д. 34-35 Том 3). 

Руководствуясь ст. 167 ГК РФ, суд определил рассмотреть дело при сложившейся явке.

Представитель истцов ФИО24, действующая на основании доверенности (л.д. 132-133 Том 1), в судебном заседании на иске настаивала, изложенное в исковом заявлении поддержала.

Ответчик Министерство имущественных отношений ФИО13 

<

адрес> представило письменные возражения относительно исковых требований (л.д. 19-24 Том 3), в соответствии с которыми: 

Истцами не представлены доказательства, подтверждающие, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером № и фактическими границами домовладения, занятыми строениями и ограждениями истцов. 

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № при разграничении государственной собственности на федеральную, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, был правомерно отнесен к федеральной собственности.

Истцы не были вправе приобрести в собственности (признать право государственной собственности ФИО13 

<

адрес> отсутствующим) земельный участок в порядке п. 4 ст. 3, п. 2 ст. 3.8 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие 3емельного кодекса Российской Федерации», ст. 39.20 ЗК РФ.

Гражданин Российской Федерации, как это предусмотрено п. 4 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ, вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до введения в действие ЗК РФ.

Решением ФИО12 городского суда ФИО13 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу № признано право собственности ФИО3, ФИО2 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> № КУВИ-№. Право собственности ФИО3, ФИО2 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата>.

Как следует из Решения ФИО12 городского суда ФИО13 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу № право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № признано в порядке приватизации, а ФИО7 и остальные члены семьи (письмо ФИО11 городского округа Воскресенск от 

<

дата> № б/н) являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес>

Информация о возведении многоквартирного жилого дома до 

<

дата> истцами не представлена. Более того, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> № КУВИ-№ ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 50:29:0020310:542.

Земельные участки с кадастровыми номерами № имеют разрешенное использование «Для сельскохозяйственного производства» и категорию земель «Земли сельскохозяйственного назначения», что обуславливает особенности правового регулирования приватизации земель сельскохозяйственного назначения.

Многоквартирный дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, д. Бессоново, 

<

адрес>, как следует из выписок из Единого государственного недвижимости от 

<

дата> № КУВИ-№, от 

<

дата> № КУВИ-№, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, что опровергает доводы истцов что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером № и фактическими границами домовладения, строениями и ограждениями истцов.

Относимость земельных участков с кадастровым номером № к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям исключает возможность любого уточнения границ земельных истцов за счёт сельскохозяйственных угодий, находящихся в ФИО13 

<

адрес>.

Письменные возражения третьего лица ООО «РусМилк» (л.д. 138-146 Том 1), аналогичны возражениям Министерства имущественных отношений ФИО13 

<

адрес>, кроме того указано:

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> № КУВИ-№ из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО13 

<

адрес>, образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: ФИО13 

<

адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № не входит в состав землепользования с земельным участком с кадастровым номером №.

Согласно ФИО6 РФ от 

<

дата> №-Р «О внесении изменений в ФИО6 РФ от 

<

дата> N 1111-р» федеральное государственное унитарное предприятие «Учебно-опытное хозяйство «Леоновское» ФИО13 государственной академий ветеринарной медицины и биотехнологии имени ФИО19 передано в государственную собственность ФИО13 

<

адрес> как имущественный комплекс.

ФИО6 

<

адрес> от 

<

дата> №-РП «О принятии в собственность ФИО13 

<

адрес> государственного унитарного предприятия «Учебно-опытное хозяйство «Леоновское» ФИО13 государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени ФИО19» государственное унитарное предприятие «Учебно-опытное хозяйство «Леоновское» ФИО13 государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени ФИО19» принято в государственную собственность ФИО13 

<

адрес>.

Арендатором земельного участка с кадастровым номером №, является ООО «РусМилк» на основании Договора аренды земельного участка, находящегося в собственности ФИО13 

<

адрес>, №-Z от 

<

дата>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 

<

дата> № КУВИ-№, номер государственной регистрации Договора аренды №3 от 

<

дата>, договор заключен на срок с 

<

дата> по 

<

дата>.

Арендатором земельного участка с кадастровым номером №, является ООО «РусМилк» на основании Договора аренды земельного участка, находящегося в собственности ФИО13 

<

адрес>, №-Z от 

<

дата>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 

<

дата> № КУВИ-№, номер государственной регистрации Договора аренды № от 

<

дата>, договор заключен на срок с 

<

дата> по 

<

дата>.

Согласно п. 1.2 вышеуказанных Договоров, земельные участки с кадастровыми номерами № предоставлялись на основании ФИО8 

<

адрес> от 

<

дата> №-РГ «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «РусМилк» в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в собственности ФИО13 

<

адрес>» для реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с соглашением между ФИО6 

<

адрес> и ООО «РусМилк» об обеспечении реализации масштабного проекта «Организация базы заготовки высококачественных кормов для КРС в городском округе Воскресенск ФИО13 

<

адрес>» от 

<

дата> №.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен вблизи животноводческой фермы и является стратегически необходимым ООО «РусМилк» для выгула крупнорогатого скота, заготовки кормовой базы для животных, и растениеводства. 

<

адрес> земельного участка в значительной мере позволяет подготавливать кормовую базу для животных. Общество в течении двух лет с момента заключения Договора аренды земельного участка проводило комплекс мероприятий, направленных на подготовку к использованию в аграрном секторе. Сумма затрат на освоение земельного участка приблизительно составила 1820000 рублей.

Удовлетворение исковых требований истцов повлечет за собой нарушение ФИО8 

<

адрес> №-РГ от 

<

дата>, и невозможность реализации вышеуказанного инвестиционного проекта.

На основании определения суда от 

<

дата> в ходе рассмотрения дела была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ФИО14 ООО «ГеоСтройЭксперт» ФИО20(л.д. 197-200 Том 2).

Согласно заключения (л.д. 205-248 Том 2), ФИО14 ФИО20, имеющего диплом о высшем образовании ВСВ 0815991, регистрационный № от 

<

дата>, Государственный университет по землеустройству, квалификация - инженер по специальности «Землеустройство»; квалификационный аттестат кадастрового инженера №; общий стаж работы по специальности 18 лет, стаж экспертной работы - 8 лет:

При анализе материалов гражданского дела на наличие планово-картографических материалов подтверждающих местоположение границ населенного пункта д. Бессоново на дату 1991 года, ФИО14 исследованы материалы установления границ сельских населенных пунктов по учхозу Леоновское передаваемых в ведение ФИО9 ФИО12 

<

адрес> ФИО13 

<

адрес> от 1991 года. 

Исследуя чертеж установления границ сельских населенных пунктов Конобеевского с/с ФИО12 

<

адрес> ФИО13 

<

адрес>, ФИО14 усматривается граница населенного пункта Бессоново, изображенная жирной сплошной линией черного цвета, а также видны контура дорог.

Проанализировав и визуально (органолептически) сопоставив ситуацию местности по фактическому обследованию, спутниковые снимки и чертеж, ФИО14 делает вывод о вхождении земельных участков ФИО3 с кадастровым номером № и ФИО10 при его квартире в жилом доме с кадастровым номером № в состав земель населенного пункта д. Бессоново на дату 1991 года.

На дату 

<

дата> ФИО14 в присутствии сторон по делу было проведено визуально-инструментальное обследование объектов исследования, проведены соответствующие замеры и определение на местности границ земельных участков ФИО3 с кадастровым номером № и ФИО10 при его квартире в жилом доме с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес>, доступ на территории которых был предоставлен собственниками.

В связи с имеющимся на местности фактическим ограждением (забор) по периметру, фактическая площадь земельного участка:

ФИО3 с кадастровым номером №, составляет 1518 кв. м, что незначительно больше зарегистрированной площади данного земельного участка, а именно на 18 кв.м;

ФИО10 при его квартире в жилом доме с кадастровым номером №, составляет 944 кв.м, сведения в ЕГРН о регистрации данного земельного участка и о его площади отсутствует.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН установлен следующий вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», однако наименование данного вида разрешенного использования ФИО14 в сведениях вышеприведенной таблице Правил землепользования и застройки, касаемо зоны СХ-3 - Зона сельскохозяйственного производства, не обнаружено.

ФИО14 изготовлен План границ исследуемых земельных участков по фактическому пользованию с фотоиллюстрацией.

Согласно выводам ФИО14:

Определить соответствие местоположения границ земельного участка ФИО3 с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН относительно фактического местоположения границ данного земельного участка (фактическое использование) не представляется возможным, ввиду того, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Местоположение границ земельного участка ФИО3 с кадастровым номером № по фактическому использованию имеет пересечение:

с границами земельного участка № по сведениям ЕГРН, параметры пересечения (наложения) следующие: по площади 1508 кв. м, по всей ширине земельного участка;

с границами земельного участка № по сведениям ЕГРН, параметры пересечения (наложения) следующие: по площади 10 кв. м, по ширине 0,90 метра.

Местоположение границ земельного участка ФИО10 при его квартире в жилом доме с кадастровым номером № по фактическому использованию имеет пересечение:

с границами земельного участка № по сведениям ЕГРН, параметры пересечения (наложения) следующие: по площади 944 кв. м, по всей ширине земельного участка.

В связи с выявленными пересечениями (наложениями), все объекты капитального строительства жилого дома (МКД) – сам дом и хозяйственные постройки расположены в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером №.

Принимая во внимание вышеизложенную проанализированную информацию относительно выявленных несоответствий (пересечений), ФИО14 сделан вывод о том, что при проведении кадастровых работ по определению (установлению) границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №51985 была допущена реестровая ошибка, на основании того, что параметры выявленных несоответствий (пересечений) многократно превышают значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков на местности при производстве кадастровых (землеустроительных) работ, равной 0,10 м (земли населенных пунктов), а также наличие фактических контуров объектов капитального строительства (зданий, строений) в границах земельных участков, не имеющих к ним никакого отношения (взаимосвязи). 

Определить наличие реестровой ошибки в определении координат поворотных точек границ земельного участка ФИО3 с кадастровым номером № не представляется возможным ввиду того, что, границы исследуемого земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о местоположении границ земельного участка ФИО3 с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

На основании анализа общедоступных спутниковых снимков предоставляемой программой Google Earth, которая позволяет ознакомится со снимками местности на разные даты (по годам, при их наличии), ситуация местности на спутниковых снимках на даты «июль 2002 года» и «июль 2011 года» подтверждает использование исследуемых земельных участков ФИО3 с кадастровым номером № и ФИО10 при его квартире в жилом доме с кадастровым номером № в фактических границах как минимум с 2002 года, т.е. более 15 лет.

На основании проведенного анализа, ФИО14 подтверждает вхождение земельных участков ФИО3 с кадастровым номером № и ФИО10 при его квартире в жилом доме с кадастровым номером № в состав земель населенного пункта д. Бессоново на дату 1991 года и на дату 2017 года. 

Относительно определения вариантов уточнения местоположения границ земельных участков ФИО3 с кадастровым номером № и ФИО10 при его квартире в жилом доме с кадастровым номером №, ФИО14, предлагает вариант уточнения границ земельных участков ФИО3 с кадастровым номером № и ФИО10 при его квартире в жилом доме с кадастровым номером № исходя из их фактического пользования по забору.

Относительно земельных участков с кадастровыми номерами №, учитывая наличие реестровой ошибки, ФИО14 предлагает следующее:

сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № целесообразно исключить полностью из ЕГРН;

сведения ЕГРН о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером № целесообразно уточнить согласно варианта указанного в Приложении.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, учитывая заключение ФИО14, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с пунктом 13.2. Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО13 

<

адрес>, утв. Постановлением ФИО6 МО от 

<

дата> №, Министерство осуществляет полномочия по осуществлению действий в соответствии с законодательством по управлению и ФИО26 собственностью ФИО13 

<

адрес>, а также федеральной собственностью, переданной в управление ФИО13 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 4 «Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик» (приняты ВС ФИО15 

<

дата> №-X), находящиеся на территории ФИО15 жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. Жилищный фонд включает: жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); жилые дома, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

Государственный жилищный фонд находится в ведении местных ФИО9 народных депутатов (жилищный фонд местных ФИО9) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд). Дома ведомственного жилищного фонда в городах и поселках городского типа подлежат постепенной передаче в ведение местных ФИО9 народных депутатов в порядке и в сроки, определяемые ФИО9 и ФИО9 союзных республик.

В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. К этим домам применяются правила, установленные настоящими Основами для общественного жилищного фонда.

В целях создания необходимой нормативной базы для приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса и реализации права трудовых коллективов и граждан на участие в приватизации Правительством Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 

<

дата> № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» были приняты Постановление от 

<

дата> № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановление от 

<

дата> № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Согласно пункту 6 Постановления N 708 при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями ФИО9 народных депутатов.

Из ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от 

<

дата> следует, что жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности подлежит приватизации.

При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом.

Данным Постановлением установлено, что при реорганизации колхозы и совхозы могут передать в собственность сельских (поселковых) ФИО9 народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты, а также имеют право продать или сдать в аренду жилой фонд, другие объекты социальной сферы (кроме объектов образования), и предписывалось соответствующим органам разработать инструкцию о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам.

В силу Пункта 10 Порядка приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, утв. Постановлением ФИО6 РФ от 

<

дата> №, при определении земельной доли (пая) учитываются сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, за исключением земельных участков переданных в ведение сельских, поселковых, городских ФИО9 народных депутатов, в том чисел земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования. 

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Как разъяснено в п. 49 Постановления 10/22, в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

В соответствии с пунктами 52 и 53 Постановление 10/22, в соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Как следует из пунктов 57-59 Постановления 10/22, течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

Вместе с тем в силу абз. 5 ст. 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Как следует из Письма Росреестра от 

<

дата> №-ГЕ/19 

<

О направлении информации> (вместе с 

<

Письмом> Минэкономразвития России от 

<

дата> № ОГ-

<

адрес>), исходя из положений п. 4 ч. 1 ст. 15, ч. 8 ст. 40 Закона N 218-ФЗ, по мнению Департамента недвижимости в рассматриваемом в обращении случае: с заявлением о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации прекращения права в связи с прекращением существования объекта незавершенного строительства может обратиться лицо, право общей долевой собственности которого на такой объект зарегистрировано; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прекращения зарегистрированного права в связи с прекращением существования объекта незавершенного строительства могут быть осуществлены также: без представления заявления об осуществлении учетно-регистрационных действий на основании вступившего в законную силу решения суда, которым на орган регистрации прав возложена обязанность по осуществлению снятия с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственной регистрации прекращения прав на него.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства:

ФИО17 и ФИО2 на основании ордера являлись нанимателями жилого помещения (трехкомнатной квартиры), общей площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Постановлением ФИО5 сельского поселения «Ашитковское» от 

<

дата> № помещению был присвоен адрес: ФИО13 

<

адрес>, д. Бессоново, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. 

Решением ФИО12 городского суда от 

<

дата> по делу № за ФИО3 и ФИО2 признано право собственности по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью всех частей здания 75,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 53,8 кв.м., жилая 44,2 кв.м., подсобная 9,2 кв.м. 

Зарегистрированные в жилом помещении ФИО18 и ФИО7 отказались от приватизации в пользу истцов. 

Согласно архивным сведениям из похозяйственных книг, предоставленных ФИО11 г.о. Воскресенск Письмом № от 

<

дата>, по состоянию на 

<

дата> по 

<

дата> в д. Бессоново дома Учхоза значится хозяйство ФИО7 (ФИО5 хозяйства), сведения о земельном участке и жилом доме отсутствуют. 

В похозяйственной книге за период с 

<

дата> по 

<

дата> в графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» значится 

<

адрес>,0 кв.м., в т.ч. жилая – 58 кв.м., В графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» в сотых га значится земли с 1992 года 0,06, за ФИО7 реш. Исп. № от 

<

дата>. 

<

дата> в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО7 на земельный участок с К№, за № от 

<

дата>. 

<

дата> ФИО7 подарил земельный участок с К№, площадью 1500 кв.м. ФИО3 и ФИО2 в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому. 

На основании Договора дарения доли квартиры от 

<

дата> ФИО2 подарила ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на увартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Бессоново, 

<

адрес>Б 

<

адрес>. 

По договору дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 

<

дата> ФИО2 подарила ФИО3 принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№. 

Таким образом, в результате ряда сделок, к настоящему времени ФИО3 является собственником: 

жилого помещения (квартиры) с К№, площадью 53,8 кв.м., запись регистрации права № от 

<

дата> и земельного участка с К№, площадью 1500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес>, запись регистрации права № от 

<

дата>. 

<

дата> Исполнительным комитетом городского ФИО9 народных депутатов ФИО4 выдан ордер на жилое помещение № на семью из трех человек на право занятия жилого помещения размером 15 кв.м., состоящего из однокомнатной квартиры по адресу: д. Бессоново, 

<

адрес>. 

Согласно Архивным данным ФИО11 г.о. Воскресенск, изложенных в Письме № от 

<

дата>, в похозяйственных книгах Бессоновского сельского ФИО9 по состоянию на 

<

дата> – 

<

дата> в д. Бессонова дома учхоза, значится хозяйство во ФИО5 с ФИО4, сведения о земельном участке и жилом доме отсутствуют. 

Решением ФИО12 городского суда от 

<

дата> за ФИО4 признано право собственности на квартиру, общей площадью 51,4 кв.м., право собственности ФИО4 зарегистрировано в ЕГРН за № от 

<

дата>. 

<

дата> ФИО4 подарила принадлежащую ей квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ФИО13 

<

адрес>, № – ФИО10, запись регистрации права №. 

Земельный участок при части дома ФИО10 не формировался. Фактически домовладение истцов представляет собой два изолированных блока – жилых дома блокированной жилой застройки.

Жилые помещения истцов с К№, площадью 53,8 кв.м., (ФИО3) и с К№, площадью 51,4 кв.м. по сведениям ЕГРН расположены в составе Многоквартирного дома (здания) общей площадью 106,4 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: ФИО13 

<

адрес>, д. Бессоново, 

<

адрес>. 

В сведениях ЕГРН, по мнению истцов имеется задвоение записей о помещениях, входящих в состав многоквартирного дома, поскольку помимо помещений истцов в ЕГРН учтены помещения с К№, площадью 25,5 кв.м., и с К№, площадью 27,1 кв.м.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка с К№ ФИО3 обратилась к кадастровым инженерам за проведением кадастровых работ, в результате которых было выявлено полное наложение границ части земельного участка с К№, площадью 3 478 кв. м на общие фактические границы домовладения, занятой строениями и ограждениями истцов. 

Земельный участок с К№ входит в состав единого землепользования земельного участка с К№, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 319888 кв.м. образован путем раздела из исходного земельного участка с К№, на основании ФИО26 Министерства имущественных отношений ФИО13 

<

адрес> от 

<

дата> №РФ-1776 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», в целях образования 50 (пятидесяти) земельных участков путем раздела земельного участка площадью 43 504 894 кв.м., с К№, находящегося в собственности ФИО13 

<

адрес> (запись ЕГРН от 

<

дата> №) в измененных границах площадью 21 331 090 кв.м. и подготовленного с этой целью Межевого плана от 

<

дата>, в основе которого лежало, среди прочего, Постановление № от 

<

дата> ФИО5 

<

адрес> ФИО13 

<

адрес>. 

На основании Постановления № было перерегистрировано землепользование и выдано Свидетельство на право постоянного бессрочного пользования землей учхозу «Леоновское», общей площадью 4432 Га, в том числе пашни – 2362 Га, сенокосов – 906 Га, пастбищ 481 Га, прочих – 683 Га для сельскохозяйственного использования. 

ФИО6 РФ от 

<

дата> №-р передан в государственную собственность ФИО13 

<

адрес> федеральное государственное унитарное предприятие «Учебно-опытное хозяйство «Леоновское» ФИО13 государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени ФИО19» (п/о Конобеево, ФИО13 

<

адрес>) как имущественный комплекс. 

В свою очередь, ФИО6 

<

адрес> от 

<

дата> №-РП принято в собственность ФИО13 

<

адрес> ГУП «Учебно-опытное хозяйство «Леоновское» ФИО13 государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии имени ФИО19, и имущество, указанное в перечне. 

Жилой или многоквартирный дом по адресу: д. Бессоново 

<

адрес>, площадью 106,4 кв.м. в перечне отсутствует. 

Земельный участок с К№ указан в перечне передаваемого имущества.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Сельского поселения «Ашитковское», утвержденных Решением ФИО9 депутатов ФИО12 муниципального района от 

<

дата> №, земельные участки Истцов входили в Территориальную зону «Ж-2», в границы населенного пункта. 

Согласно Ситуационному плану д. Бессоново, также – в границы населенного пункта. 

После уточнения местоположения границ земельного участка с К№, домовладение истцов было отнесено в действующих ПЗЗ – к территориально зоне «СХ-3», что не соответствует функциональному назначению Многоквартирного жилого дома. 

Также, в соответствии с Генеральным планом г.о. Воскресенск, утвержденным Решением ФИО9 депутатов от 

<

дата> №, земельные участки итстцов находятся в функциональной зоне «СХ-3», при этом граница населенного пункта проходит рядом с участком заявителей в изломанной линии. 

Расположение реестровых границ земельного участка с К№ входящего в состав единого землепользования земельного участка с К№ по сведениям ЕГРН препятствует уточнению границ земельного участка с К№, площадью 1500 кв.м., принадлежащего ФИО3, а так же формированию земельного участка под жилым помещением, принадлежащим ФИО10

Суд принимает во внимание представленное заключение ФИО14 за достоверное и допустимое доказательство по данному делу, т.к. оно подготовлено специалистом в области строительства и геодезии, картографии, предупрежденным судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. 

Данное заключение не оспорено в суде сторонами, третьими лицами в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

Суд считает несостоятельными доводы письменных возражений ответчика и третьего лица, по следующим основаниям:

Ответчик полагает, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером № и фактическими границами домовладения, занятыми строениями и ограждениями истцов.

В обоснование указанного довода, ответчиком приводятся ссылки на Выписку из единого государственного реестра недвижимости в отношении многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № от 

<

дата>, с указанием на наличие в ЕГРН сведений о расположении строения на земельном участке с кадастровым номером №. Истцам подобный документ неизвестен. 

В противоречие указанному доводу в материалах дела имеется выписка из ЕГРН в отношении Многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № от 

<

дата> № КУВИ-№, где в сведениях о кадастровых номерах объектов недвижимости, в пределах которых расположены объект, указанный в выписке – данные отсутствуют.

Довод ответчика основан на совпадении адресов Многоквартирного дома с К№ и земельного участка с кадастровым номером №, а именно: «д.Бессоново, 

<

адрес>».

Однако земельный участок расположен в начале населенного пункта (южнее) относительно рассматриваемого Домовладения, что подтверждается в том числе Геоинфрмационным порталом Роскадастра.

Указанный адрес был внесен в ЕГРН как адресный ориентир, а не адрес, и подобный адрес никогда не присваивался жилому дому истцов, что подтверждается следующим:

Согласно сведениям из Похозяйственных книг, предоставленных ФИО11 г.о. Воскресенск в письмах № от 

<

дата>, и № от 

<

дата>, местоположение жилого дома указано как «д.Бессоново дома Учхоза».

Согласно обстоятельствам, установленным Решением суда от 

<

дата>, УОХ «Леоновское» был выдан ордер на жилое помещение по адресу: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес>. Постановлением сельского поселения «Ашитковское» от 

<

дата> № помещениям истцов присвоен адрес «д. Бессоново 

<

адрес>Б»

Указанный адрес так же указан в Технических паспортах на помещения истцов.

Согласно выводам Экспертного заключения, подготовленного ООО «Геостройэксперт», в том числе при ответе на вопрос № – Все объекты капитального строительства жилого дома (МКД) – сам дом и хозяйственные постройки расположены в реестровых границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО21 по фактическому пользованию имеет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № площадью пересечения 1508 кв.м., и с границами земельного участка с кадастровым номером № по площади 10 кв.м.

С учетом изложенного, истцами в материалы дела предоставлены исчерпывающие доказательства наложения реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Ответчик полагает, что земельный участок с кадастровым номером №, из которого образованы земельный участки с кадастровыми номерами № при разграничении государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов и муниципальную собственность, в рамках реализации ФЗ от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» был правомерно отнесен к федеральной собственности, а доводы истцов о применении к рассматриваемым правоотношениям Указа Президента Российской Федерации от 

<

дата> № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления от 

<

дата> № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановления от 

<

дата> № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» - несостоятельны, поскольку на момент передачи земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:14 в Федеральную собственность в соответствии с Приказом сельского хозяйства РФ от 

<

дата> №, «Учебно-опытное хозяйство «Леоновское» являлось федеральным государственным унитарным предприятием, чье имущество в силу положений п. 1. ст. 3.1. ФЗ № «О введении в действие Земельного кодекса РФ», подлежало передаче в федеральную собственность.

Ответчиком не учтена хронология принятия нормативно-правовых актов о разграничении государственной собственности, а так же не учтены доводы истцов и выводы Экспертного заключения о наличии реестровых ошибок, допущенных при уточнении границ исходного земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:14, а именно:

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 первоначальной редакции Федерального закон от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на ФИО26 указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с законом РСФСР от 

<

дата> № «О земельной реформе», в процессе осуществления земельной реформы решениями ФИО9 народных депутатов может быть изъята и передана в специальный земельный фонд для последующего перераспределения и наделения земельными участками часть земель, используемых не по целевому назначению, неэффективно используемых, а также выбывших из оборота или переведенных в менее ценные угодья. Из этих фондов в первоочередном порядке выделяются земли для организации крестьянских хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства (Статья 14).

В соответствии со ст. 16 Земельная реформа проводится поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными ФИО9 народных депутатов прав по ФИО26 землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли. На втором этапе местными ФИО9 народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

Решением ФИО12 городского ФИО9 народных депутатов «О землепользовании в ФИО12 

<

адрес>» от 

<

дата> из землепользования совхозов и колхозов были изъяты и переданы в ведение городских, сельских и поселковых ФИО9 ФИО12 

<

адрес> земли общей площадью 6402 Га. В сферу компетенцией сельских, поселковых ФИО9 переданы право Согласно Приложению № из состава земель Учхоза «Леоновское» изъято 974 Га. 

В соответствии с заключением ФИО14, при исследовании планово-картографических материалов по установлению границ населенных пунктов на дату 1991 года, ФИО14 установлено, что земельный участок при домовладении истцов включен в границы населенного пункта, а следовательно не мог быть отнесен к землям сельскохозяйственного использования, и был передан в ведение сельского ФИО9.

Нахождение в составе населенного пункта спорной территории подтверждается также Правилами землепользования и застройки СП Ашитковское, утвержденным 

<

дата>.

Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № произведено на основании Межевого плана от 

<

дата>, подготовленного кадастровым инженером ФИО22, на основании Материалов инвентаризации земель и упорядочении землепользования, где границы населенного пункта д. Бессоново обозначены, но не учтены при проведении межевания земельного участка.

Земли под Жилым домом были изъяты из землепользования реорганизуемого Учхоза Леоновское, и не могли быть включены в состав земельного участка с кадастровым номером № отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения. Отнесение же спорной территории к составу федерального имущества является реестровой ошибкой, что подтверждено заключением ФИО14 по делу. 

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истцов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО10 к Министерству имущественных отношений ФИО13 

<

адрес> об установлении факта наличия реестровой ошибки, признании отсутствующим права на часть земельного участка,- удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО13 

<

адрес> на земельный участок с К№, площадью 3478 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с К№, площадью 3478 кв.м., 

Уточнить местоположение границ и площади земельного участка с К№, площадью 1518 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес> в соответствии с каталогом координат Приложения № к Заключению ФИО14: 

Номер точки 

ФИО25

Координата Y 

12 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать наличие реестровой ошибки в определении местоположения части границ земельного участка с кадастровым номером №

Уточнить местоположение части границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Приложением № Заключения ФИО14 по делу: 

Номер точки 

координаты 

X 

Y 

19 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о местоположении границ и площадей земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в ФИО13 областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО29

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.