Дело № 2-66/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

08 февраля 2018 года гор. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Верещагина П.Е.,

при секретаре Таматаровой И.А.,

с участием третьего лица, ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Лихославль гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В производстве суда находится вышеуказанное дело. В обоснование иска указано, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО1, ФИО3 по 1/3 доли в праве каждый. В доме кроме истца и членов его семьи с 17.04.2017 г. зарегистрирован ответчик ФИО4 (ответчик). В указанный дом ответчик не вселялся, регистрация была произведена лишь для получения прописки на территории Тверской области. Личного имущества, предметов домашнего обихода, одежды ответчик по месту регистрации не имеет. Коммунальные платежи, налоги не оплачивает. Членом семьи истца ответчик не является. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением истца и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Не возражали против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО4 судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Корреспонденция, направленная ответчику по адресу регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой о причинах невручения «Истек срок хранения», в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители третьих лиц ОМВД России по Лихославльскому району, МУ администрации Толмачевского сельского поселения, третьи лица ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права следует, что собственниками жилого дома № и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются истец ФИО3, а также третьи лица ФИО1, ФИО1 по 1/3 доли каждый.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается копией домовой книги.

Из показаний допрошенных свидетелей ФИО8, ФИО9, следует, что ответчик не проживает в указанном доме и не вселялся в него. Никогда не появлялся в указанном доме. Личных вещей ответчика в доме истца не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность данных фактов сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации", регистрация Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

По смыслу законодательства для признания за гражданином права пользования жилым помещением, если гражданин, фактически не вселялся в жилое помещение, не проживал в нем совместно с собственником, не вел с ним общее хозяйство и не являлся членом его семьи, самой регистрации по месту жительства по соответствующему адресу недостаточно. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в доме может препятствовать истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением. 

Доказательств, что ответчику чинились препятствия к проживанию по месту регистрации (с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением она в судебные органы не обращалась), суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает, членом семьи истца не является, его регистрацией, нарушаются права собственника жилого помещения, исковые требования истца в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Указанное решение о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, органом регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: П.Е. Верещагин

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2018 г.

Судья П.Е. Верещагин