Дело № 2-104/2025

УИД № 42RS0008-01-2024-002938-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 25 марта 2025 года

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Морозовой О.В., 

при секретаре ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО14 к ФИО8 ФИО15, ФИО12 ФИО16, Коллерт ФИО17 о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, по иску ФИО8 ФИО18, ФИО12 ФИО19, Коллерт ФИО20 к ФИО6 ФИО21 о выделе в натуре долей в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО12, ФИО35 о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки.

Требования мотивированы тем, что ФИО6 ФИО22 

<

данные изъяты> общей долевой собственности на 

<

адрес> года постройки, и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Недвижимое имущество в виде части дома принадлежит ФИО6 на основании договора купли-продажи части дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № на 

<

данные изъяты> в праве собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> кадастровый №, из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: земля под домами индивидуальной жилой застройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Согласно актуальным сведениям из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, 

<

данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дом фактически является двухблочным, каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания одной семьи. Помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которому каждый проживает в своей квартире, на своем земельном участке, поскольку земельный участок фактически разделен на два участка. Согласно техническому паспорту на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ и фактически сложившемуся порядку пользования в пользовании ФИО2 находится часть жилого 

<

данные изъяты> которая состоит из 4 помещений: двух жилых комнат, кухни и веранды, общей 

<

данные изъяты>. Вторая часть (блок) жилого дома 

<

данные изъяты> принадлежит ответчикам. Для прекращения права общей долевой собственности на дом и осуществления полного комплекса прав собственника на принадлежащее имущество ФИО2 с ответчиками необходимо заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности и выделе долей в натуре и произвести государственную регистрацию. Однако третьим лицом государственная регистрация не осуществлялась со ссылкой на ч.7 ст.71 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются. Таким образом, произвести раздел жилого дома в досудебном порядке не представляется возможным.

ФИО6 просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО13 ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО1 на жилой дом с №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Произвести выдел в натуре 

<

данные изъяты> ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, находящейся по адресу: 

<

адрес> в виде помещений, состоящих из: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кухни 

<

данные изъяты> веранды. Признать выделенные помещения ФИО2 в счет ее доли в праве собственности на жилой дом с № самостоятельным жилым домом блокированной застройки, площадью 

<

данные изъяты> находящимся по 

<

адрес> Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО4, ФИО5, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре долей в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки.

Требования мотивированы тем, что ФИО4, ФИО1, ФИО5 владеют 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой 

<

адрес> года постройки, кадастровый №, 

<

данные изъяты> на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу

<

адрес> Указанное недвижимое имущество в виде части дома и части 

<

данные изъяты> принадлежит ФИО4, ФИО1, ФИО5 на основании: решения исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов «Об оформлении документов на ранее выстроенные дома» от ДД.ММ.ГГГГ за №; договора об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; 

<

данные изъяты> наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №, удостоверенного государственным нотариусом Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации: 

<

данные изъяты> № выданы 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной 

<

данные изъяты> праве на жилой дом. 

<

данные изъяты> праве собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>., кадастровый № из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, находящийся по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН сделана запись регистрации № выданы 

<

данные изъяты> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Дом фактически является двухблочным, каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания одной семьи. Помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которому каждый проживает в своей квартире, на своем земельном участке, поскольку земельный участок фактически разделен на два участка. Согласно техническому паспорту на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ и фактически сложившемуся порядку пользования в пользовании истцов находится часть жилого 

<

данные изъяты> которая состоит 

<

данные изъяты> кухни и пристроя, общей площадью 

<

данные изъяты> Вторая часть (блок) жилого дома принадлежит ФИО2

Истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 на жилой дом с №, находящийся по адресу

<

адрес> Произвести выдел в натуре 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом, №, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты> в виде помещений, состоящих из жилых комнат площадью 

<

данные изъяты>. Признать выделенные помещения ФИО4, ФИО1, ФИО5 в счет их долей в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, самостоятельным жилым домом блокированной застройки площадью 

<

данные изъяты> находящимся по адресу

<

адрес>. Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО5, право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу

<

адрес>

Определением Рудничного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объединено в одно производство гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5, ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, признании права собственности, и гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилой дом, делу присвоен № (Т.1 л.д.223).

В судебное заседание истцы-ответчики ФИО4, ФИО2 и ее представитель ФИО3, допущенный к участию в деле в силу п.6 ст.53 ГПК РФ (Т.1 л.д.147), не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (Т.2 л.д.77, 80), просили рассмотреть дело в их отсутствии (Т.2 л.д.87-88).

В судебное заседание истцы-ответчики ФИО5, ФИО1 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно (Т.2 л.д.77-79).

В судебное заседание представитель третьего лица администрации 

<

адрес> не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (Т.2 л.д.81), представил письменные объяснения, просил рассмотреть дело в его отсутствии (Т.2 л.д.5-6, 85).

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес>-Кузбассу не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно (Т.2 л.д.82), представил письменные объяснения, просил рассмотреть дело в его отсутствии (Т.1 л.д.139-141, 204-206).

В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с п.39, 40 ст.1 Градостроительного кодекса РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно 

<

данные изъяты> Свод правил. Дома жилые одноквартирные. 

<

данные изъяты> дом блокированной застройки жилой индивидуальный (блокированный жилой дом) - индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Объект индивидуального жилищного строительства (индивидуальный жилой дом) - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более трех, высотой не 

<

данные изъяты> которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Согласно № Дома жилые одноквартирные» жилой блок - имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Судом установлено, что согласно сведениям из ЕГРН жилой дом с №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 

<

данные изъяты>), ФИО5 

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО1 

<

данные изъяты>) (Т.1 л.д.47-51).

Земельный участок с №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО5 

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО1 

<

данные изъяты>) (Т.1 л.д.28-46).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> в том числе жилая площадь 

<

данные изъяты> (Т.1 л.д.93-99).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой 

<

данные изъяты>., состоит из двух частей, разделенных общей боковой стеной без проемов, имеющих отдельные выходы на земельный участок; часть № площадью 

<

данные изъяты>. состоит из: кухни площадью 

<

данные изъяты> комнаты площадью 

<

данные изъяты> комнаты площадью 

<

данные изъяты> часть № площадью 

<

данные изъяты> состоит из: кухни 

<

данные изъяты> комнаты площадью 

<

данные изъяты> комнаты площадью 

<

данные изъяты> комнаты 

<

данные изъяты> коридора площадью 

<

данные изъяты> комнаты 

<

данные изъяты> коридора площадью 

<

данные изъяты> ванной 

<

данные изъяты> (Т.1 л.д.75-84).

Из сравнения имеющихся в инвентарном деле на жилой дом поэтажных планов дома (Т.1 л.д.67, 77, 119) следует, что изменение общей площади дома 

<

данные изъяты> произошло за счет переустройства печи, что не привело к изменению параметров объекта.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>., в том числе 

<

данные изъяты>. (Т.1 л.д.64-73). 

По сведениям ОАО «СКЭК» жилой дом по адресу

<

адрес> имеет одну точку подключения к централизованной системе холодного водоснабжения (подключен стальной трубой 

<

данные изъяты>). Подключение к централизованной системе водоотведения отсутствует. Жилой дом имеет две раздельные точки подключения к электрической сети с индивидуальными приборами учета (Т.1 л.д.57-59, Т.2 л.д.12).

Определением Рудничного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Сибирский межрегиональный центр «Судебных экспертиз» (Т.2 л.д.18-20). 

Согласно выводам заключения экспертов ООО «Сибирский межрегиональный центр «Судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ (Т.2 л.д.26-75) в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> отсутствуют помещения общего пользования (чердак, подполья, шахты коммуникаций, вспомогательные помещения, иные помещения, расположенные над или под жилыми помещениями, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование). Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по своему конструктивному исполнению характеризуется как жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух жилых блоков (частей жилого дома).

Раздел в натуре жилого блокированного 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> горка с 

<

данные изъяты> в праве общедолевой собственности ответчикам и с выделением 

<

данные изъяты> в праве общедолевой собственности истцу с образованием частей жилого дома (жилых блоков) возможен только по одному варианту, а именно по существующему фактическому разделению (пользованию) данным домом между истцом и ответчиками. 

Так, образованная левая часть жилого дома после выдела в натуре 2/3 доли в праве на общедолевую собственность ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО1 будет иметь общую площадь (жилых и вспомогательных помещений) 

<

данные изъяты> в том числе помещений 

<

данные изъяты> жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> помещений лит.

<

данные изъяты>

При этом образованная правая часть жилого дома после выдела в 

<

данные изъяты> в праве на общедолевую собственность истцу ФИО2 будет иметь общую площадь (жилых и вспомогательных помещений) 

<

данные изъяты>., в том числе помещений лит.

<

данные изъяты>

Жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в его текущем конструктивном исполнении и техническом состоянии на момент проведения судебной экспертизы соответствует требованиям, предъявляемым к блокированным жилым домам, 

<

данные изъяты> «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

При оценке заключения экспертов ООО «Сибирский межрегиональный центр «Судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.67 ГПК РФ, анализируя соблюдение процессуального порядка проведения экспертизы, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя его полноту, научную обоснованность и достоверность полученных выводов, изготовление заключения на основании соответствующей методической литературы лицом, имеющим соответствующее образование и стаж экспертной работы, обладающим специальными познаниями, имеющим соответствующую лицензию на осуществление подобной деятельности, суд приходит к выводу о том, что заключение соответствует стандартам оценки, установленным ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», и считает возможным принять заключение экспертов ООО «Сибирский межрегиональный центр «Судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ как допустимое доказательство, поскольку заключение эксперта является в необходимой мере подробным, содержит ход и описание экспертного исследования, является обоснованным и достоверным, отражающим фактические обстоятельства дела, выводы эксперта являются полными, противоречий не содержат, экспертное заключение выполнено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, наряду с доказательствами содержания в заключении противоречивых или неясных выводов эксперта, сторонами представлено не было, ходатайств о назначении дополнительной либо повторной экспертизы стороны не заявляли.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по своему конструктивному исполнению характеризуется как жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух жилых блоков (частей жилого дома).

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что стороны согласны на раздел жилого дома и не претендуют на денежную компенсацию, заявление подлежит удовлетворению без выплат денежных компенсаций и без производства переоборудований, поскольку дом фактически состоит из самостоятельных объектов.

Доводы администрации 

<

адрес> о том, что размещение блокированных жилых домов по 

<

адрес> не соответствует Правилам землепользования и застройки в городе Кемерово в части вида разрешенного использования земельного участка, по мнению суда, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как в соответствии с выводами судебной экспертизы жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к блокированным жилым домам, 

<

данные изъяты> «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Сам по себе факт этого несоответствия не свидетельствует о наличии угрозы жизни и здоровью граждан, о нарушении прав и законных интересов третьих лиц размещением объекта на земельном участке, этажность исследуемых блокированных домов, размер земельного участка и процент его застройки, расстояние от дома до имеющихся границ земельного участка соответствуют предельным параметрам земельного участка и параметрам строительства и реконструкции объектов капитального строительства, установленным для зоны 

<

данные изъяты> Правил землепользования и застройки в городе Кемерово как для вида 2.1 (индивидуальное жилищное строительство), так и для 

<

данные изъяты> (малоэтажная многоквартирная жилая застройка). 

Согласно ст.41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.

С учетом изложенного суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным принять для разрешения спора по существу единственный вариант раздела жилого дома, предложенный экспертом, по сложившемуся порядку пользования, поскольку этот вариант соответствует сложившемуся порядку пользования жилым помещением, наиболее рациональному использованию жилых помещений, максимально соответствует размеру долей в праве собственности на имущество, учтены все заслуживающие внимание обстоятельства при установлении этого варианта, в том числе, отсутствуют какие-либо затраты, которые необходимо было бы понести для выдела в натуре долей жилого дома.

Индивидуальный жилой дом с №, 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит признанию жилым домом блокированной застройки с блоком № общей площадью 

<

данные изъяты> блоком № общей площадью 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 на индивидуальный жилой дом № расположенный по адресу

<

адрес> подлежит прекращению.

Жилой дом подлежит разделу по фактическому использованию – на два жилых блока: блок № дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> блок № дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты>

За ФИО5, ФИО4, ФИО1 подлежит признанию право общей долевой собственности 

<

данные изъяты> на блок № дома блокированной застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный в жилом доме блокированной застройки с №, по адресу: 

<

адрес>

За ФИО2 подлежит признанию право собственности на блок № дома блокированной застройки, общей 

<

данные изъяты>. (

<

данные изъяты>, расположенный в жилом доме блокированной застройки с № по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству ФИО2 определением от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная экспертиза, расходы, связанные с проведением экспертизы, были возложены на ФИО2, стоимость экспертизы в размере 

<

данные изъяты> оплачена ФИО2 посредством внесения на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, Управлению Судебного департамента в 

<

адрес> – Кузбассе (Т.1 л.д. 234а).

Сумма в размере 

<

данные изъяты>, внесенная на депозит ФИО2, подлежит перечислению с депозита Управления Судебного департамента в 

<

адрес> – Кузбассе в пользу ООО «Сибирский межрегиональный центр «Судебных экспертиз» за проведение судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 ФИО23 к ФИО8 ФИО24, ФИО12 ФИО25 Коллерт ФИО26 о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, по иску ФИО8 ФИО27, ФИО12 ФИО28, Коллерт ФИО29 к ФИО6 ФИО30 о выделе в натуре долей в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки удовлетворить.

Признать индивидуальный жилой дом с №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки с блоком № общей площадью 

<

данные изъяты> и блоком № общей площадью 

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 на индивидуальный жилой дом с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Разделить индивидуальный жилой дом с №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу

<

адрес>, на два жилых блока: блок № дома блокированной застройки общей 

<

данные изъяты>., блок № дома блокированной застройки 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО8 ФИО31 (

<

данные изъяты>, ФИО12 ФИО32 (

<

данные изъяты> Коллерт ФИО33 (

<

данные изъяты> право общей долевой собственности – 

<

данные изъяты> за каждым на блок № дома блокированной застройки, общей площадью 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> с №, по 

<

адрес>

Признать за ФИО6 ФИО34 

<

данные изъяты>, право собственности на блок № дома блокированной застройки общей 

<

данные изъяты>. (

<

данные изъяты> расположенный в жилом доме блокированной застройки с №, по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации (прекращения) прав в Едином государственном реестре недвижимости и внесения изменений (дополнений) в Государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Обязать Управление Судебного департамента в 

<

адрес>-Кузбассе перечислить с депозитного счета в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирский межрегиональный центр «Судебных экспертиз» в счет оплаты проведения судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, внесенные ФИО3 по чеку от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк на сумму 

<

данные изъяты>, по следующим реквизитам: 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 26.03.2025 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: (подпись)

Верно

Судья:

Решение вступило в законную силу

Судья: