Гражданское дело № 2-24/2019 

Решение

 изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Спасское 20 февраля 2019 года

Нижегородская область

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за № при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Базловского сельсовета Спасского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику. В обоснование своих требований указывал, что земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, принадлежал до дня смерти З умершей 21.12.2002г. наследником которой является её брат Х, который принял наследство после её смерти. В октябре 2013г., как указывал истец, он как наследник второй очереди, брат Х, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Так же истец указывал на то, что нотариусом в выдачи свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как в свидетельстве на право собственности на землю было указано, что оно выдано «З» а в распоряжении о предоставлении земли указанно «З» и данное расхождение послужило отказом в выдачи свидетельства.

Кроме этого, истец указывал, на то, что ранее решением Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлены родственные отношения между Х и его родной сестрой З. 

Со ссылкой на положения ст. ст. 12, 1111,1112, 1143 ГК РФ, просил признать за собой, право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по 

<

адрес>, земельный участок № в порядке наследования по закону.

Истец в судебное заседание не явился извещался. Его представитель ФИО1 в судебном заседании требования истца просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом о причине не явки не сообщил. Ранее в адрес суда предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. А так же указывал на то, что несоответствие в документах, выраженных в разночтении в имени собственника земельного участка, а так же соответствие фамилии в документах на землю и данным указанных в свидетельстве о смерти, произошли по причине того, что при оформлении свидетельств на право собственности на землю, распоряжений администрации Базловского сельсовета, при составлении списка граждан у последних не запрашивали документы удостоверяющие личность. Кроме этого указывал на то, что по фамилиям и именам, отчества у татарского населения в 90-е года 20 века не принято было употреблять, то данные в документы записывались со слов граждан. Указывал так же на то, что по данным похозяйственных книг администрации Базловского сельсовета земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, принадлежит З.

Третьи лица не заявляющих самостоятельных требований в судебное заседание не явился извещались.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, допросив свидетеля А.А., который в судебном заседании показал, что З проживала до дня своей смерти в своем доме в 

<

адрес> совместно с братом Х и пользовалась земельным участокм находящимся за домом, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно Свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.10).

Так же судом установлено, что Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся родным братом истца ФИО2 (л.д. 8,55).

Кроме этого судом установлено, что на основании заявления истца ФИО2 о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом нотариального округа -Спасский район Нижегородской области ФИО3 было заведено наследственно е дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения иные наследники второй очереди по праву представления - ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д. 34).

Судом установлено и не отрицается сторонами, что ФИО5, ФИО6 в своем заявлении удостоверенного нотариусом города областного значения Дзержинска Нижегородской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, указывали на то, что наследство после смерти своего дяди Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ. не принимали (л.д. 13).

Так же судом установлено, что ФИО4 в своем заявлении удостоверенного нотариусом города областного значения Дзержинска Нижегородской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, так же указывала на то, что наследство после смерти своего дяди Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ. не принимала (л.д. 14).

Судом установлено, что З, принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, на основании выписки из похозяйственной книги № выданной Администрацией Базловского сельсовета Спассского муниципального район от ДД.ММ.ГГГГ. за №, на основании распоряжения № Администрации Базловского сельсовета Спассского района от ДД.ММ.ГГГГ. и дубликата Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-16, 53-54).

Так же судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за №, земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, с категорией земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус ранее учтенного, сведений о правооблателях не имеется (л.д.17).

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", следует, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В п. 82. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", рады аналогичные разъяснения согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования, в том числе на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В связи, с чем и исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги № выданной Администрацией Базловского сельсовета Спассского муниципального район от ДД.ММ.ГГГГ. за № о наличии у З права на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок № является правоустанавливающим документом и подтверждающим право собственности на земельный участок З. 

Судом установлено, что согласно повторного Свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.11).

Согласно Решения Спасского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № (л.д.27-28,28-оборот) которым установлено, что Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся братом умершей ДД.ММ.ГГГГ. З, а так же единственным наследником принявшим наследство после её смерти. Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались, доказательств обратного суду не предоставлено. Данное судебное решение не отменено, вступило в законную силу и имеет преюдиционное значение для рассматриваемого дела. 

Так же судом установлено, что следует из ответа нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. №, Х была оформлена часть наследственного имущества принадлежащего З, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.34). 

В следствии чего суд приходит к выводу о том, что принятие Х части наследства после смерти З, и означает приятие им всего наследства наследодателя З.

Следовательно, требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, после Х, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав на заявленный истцом земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, после смерти З находит своё подтверждение. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти Х, в том числе и земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования. 

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, на основании наследования по закону в порядке ч. 1 ст. 1143 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219, 131, 1112, 1118, 1143, 1150, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Базловского сельсовета Спасского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГ. Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Спасский районный суд Нижегородской области.

Судья А.Е.Фигин