2-2382/19

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«18» ноября 2019 года 

<

адрес>

Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Селяниной Ю. В., с участием истца ФИО1, прокурора старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Рогозина А. В., при секретаре Воловик Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав, что с 28.01.2011 г. он находился в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, указанный брак прекращен 13.09.2018 г. До заключения брака 30.07.2010 г. истцом приобретена квартира 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, однако после расторжения брака последняя добровольно выехала из жилого помещения, не является членом его семьи. 

В процессе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит признать ответчика прекратившей права пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик проживала в спорной квартире, однако после прекращения брачных отношений выехала к родителям в 

<

адрес> в 2017 г., забрав свои вещи. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав ее неявку не связанной с причинами уважительного характера.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено судом, квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 16.07.2010 г. (л. д. 11).

Судом также установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 28.01.2011 г., который прекращен 14.09.2018 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> судебном районе 

<

адрес> от 13.08.2018 г. (л.д. 13). 

В спорной квартире зарегистрирована проживающей ФИО2 с 18.01.2011 г. (л. д. 12).

Ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, указанные обстоятельства не оспариваются сторонами (л. д. 14-16)

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника, наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 в спорную квартиру вселена как член семьи, так как находилась с ФИО1 в зарегистрированном браке, семейные отношения сторон в настоящее время прекращены, право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, совместным имуществом супругов не является и доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении ФИО2 как бывшего члена семьи собственника нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих законность проживания в спорной квартире, в связи с чем, ФИО1, как собственник жилого помещения, вправе требовать прекращения права ответчика пользования жилой площадью.

Прекращая право пользования жилым помещением ответчика, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилой площадью в квартире 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья Ю. В. Селянина

Решение изготовлено в окончательной форме 25.11.2019 г.