61RS0011-01-2020-000007-71 Дело № 2 –208/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Горняцкого сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, после её смерти он обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, в которое входило жилой дом общей площадью 68,6 кв.м, приобретенный ею на основании договора-дарения от 12.04.1994, и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При подготовке технической документации, необходимой для принятия наследства на жилой дом, было установлено, что его площадь составляет 74,9 кв.м, на кадастровом учете дом значится площадью 65,0 кв.м. Разночтение в площади согласно техническому паспорту МУП РЦТИиА от 08.11.2019 произошло в результате невключения ранее в общую площадь холодного помещения площадью 5,5 кв.м. В связи с указанным истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 74,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как на наследственное имущество. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, извещенный надлежащим образом, не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несет бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Суд установил, что ФИО8 на основании договора купли-продажи от 12.04.1994 приобрела жилой дом общей площадью 68,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту строения от 1994г. общая площадь жилого дома 68,6 кв. м, жилая 43,6 кв. м, жилой дом состоит из трех жилых комнат площадью 12,2 кв. м, 20,4 кв. м, 11,3 кв. м, коридора площадью 9,8 кв. м, кладовой площадью 2,2 кв. м, ванной площадью 3,5 кв. м, туалет площадью. 0 кв. м, кухни площадью 9,0 кв. м. Кроме того, на плане имеется тамбур (коридор) площадью 5,5 кв. м.

Согласно техническому паспорту от 08.11.2019 общая площадь дома по адресу 

<

адрес> составляет 74,9 кв.м, в том числе три жилых комнаты площадью 12,2 кв. м, 20,4 кв. м и 11,3 кв. м, коридор площадью 9,8 кв. м, кладовая площадью 2,2 кв. м, ванная площадью 3,5 кв. м, туалет площадью. 0 кв. м, кухня площадью 9,0 кв. м, коридор площадью 5,5 кв. м. 

Согласно справке МУП РЦТИиА от 24.01.2020 общеполезная площадь жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, изменена с 68,6 кв.м. на 74,9 кв.м в связи с включением площади холодного коридора комнаты № (тамбур, коридор) в общеполезную площадь жилого дома (садового дома, нежилого здания, квартиры) и сноса печи в комнате №. Реконструкция жилого дома не производилась.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации нотариуса ФИО3 после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, свидетельства о праве на наследство ею не выдавалось.

Истец ФИО2 является сыном ФИО5, наследником первой очереди по закону после смерти матери согласно ст. 1142 ГК РФ. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Из искового заявления, пояснений истца, суд установил, что ФИО2, являясь наследником первой очереди, принял наследство после смерти своей матери ФИО5, поскольку совершил действия, направленные на его принятие, обратился к нотариусу.

Таким образом, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, является наследственным имуществом после смерти ФИО5, а ФИО2 наследником, принявшим наследство после смерти матери, сведений о произведенной реконструкции жилого дома не имеется. В связи с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 74,9 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. Е. Логвинова 

Мотивированное решение составлено 3 февраля 2020г.