№2-172/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года 

<

адрес>

Верхотурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В. с участием:

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Гунько М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что его матери ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный в 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>). В 1993 году дом был списан местной администрацией, а земельный участок предоставлен ему под строительство нового дома. На земельном участке в 1996 году им возведен новый жилой дом, однако право собственности матери на снесенный дом не было прекращено, а его право не было зарегистрировано. После смерти матери наследство единолично приняла ее дочь ФИО3 

Считая себя добросовестным приобретателем и по основанию приобретательной давности истец просит признать за нним право собственности на спорный жилой дом. 

В судебном заседании истец и представитель истца настаивали на иске по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены судом.

Огласив иск, заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано в БТИ за ФИО4 (л.д.7), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.21), после ее смерти наследство приняла единолично ФИО3, что подтверждено справкой нотариуса (л.д.22). В связи с чем, в силу положений п. 2 ст.1152 ГК РФ (принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось), Брода является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Наряду с этим, материалами дела подтвержден факт открытого владения и пользования как своим собственным спорным домом истцом ФИО1 с 2001 года, что подтверждено справкой о регистрации (л.д.17).

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику разъяснены и понятны. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин