Гр.дело №2-846/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием адвоката Новиковой Л.В. при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела по договору купли-продажи у своей племянницы ФИО5 земельный участок с жилым домом по адресу: 

<

адрес>. С целью трудоустройства по просьбе ФИО5 истица зарегистрировала в указанном доме ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 был зарегистрирован брак. ФИО3 регистрировала ФИО2 по месту жительства без договора как члена своей семьи. В указанный дом ФИО2 никогда не вселялся, бремени содержания и оплаты коммунальных услуг никогда не нес. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 был расторгнут. Истица считает, что ФИО2 не приобрел право пользования домом по указанному адресу. На основании этого просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала, дополнив, что направляла ответчику по месту работы уведомление, в котором предлагала добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Где фактически проживает ответчик, ей не известно. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, в телефонном сообщении место фактического проживания назвать не пожелал, указал о направлении всей корреспонденции по месту регистрации, в суд явиться не пожелал. Адвокат ФИО6, назначенная судом представлять интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в суде иск не признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Маклыгино, 

<

адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8). Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке (л.д.9)

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.13).

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

При этом представитель истца представила в суд копию решения Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО3 к ФИО7 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, которым было установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении носила формальный характер, в указанный жилой дом он не вселялся; ответчик не приобрел право пользования спорным жилым домом.

Также в суд поступил ответ на запрос из администрации сельского поселения Квашенковское, где указано, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но там не проживает (л.д.19).

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33-В01-9).

Тот факт, что ответчик зарегистрирован на спорной жилплощади, не свидетельствует о надлежащем вселении. Ответчиком не произведено каких-либо действий для приобретения права на жилое помещение. 

При таких обстоятельствах суд признает ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу, поскольку в качестве члена семьи истца в него не вселялся и совместного хозяйства с истцом не вел. Доказательств обратного ответчиком суду предоставлено не было.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено ДД.ММ.ГГГГ года