Дело №2-150/2019

УИД 29RS0017-01-2019-000066-69 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 13 февраля 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Тимошенко А.Г.,

при секретаре Флемер А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником первой очереди по закону. После смерти отца она фактически приняла наследство и в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, в связи с чем 1 октября 2018 г. нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на названный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, поскольку наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 54 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением судьи Няндомского районного суда Архангельской области от 24 января 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» (далее – КУМИ).

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования искового поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что после смерти отца в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации права на указанный жилой дом. Иных лиц, оспаривающих ее права, не имеется. Кроме того указала, что на момент смерти наследодатель ФИО2 являлся вдовцом.

Третье лицо нотариус нотариального округа: Няндомский район Архангельской области ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора, в судебное заседание не явился.

Ответчик администрации МО «Няндомский муниципальный район», третье лицо КУМИ, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора, своих представителей для участия в судебном заседании не направили. Извещены в соответствии с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ о первом судебном заседании, что подтверждается выпиской из реестра курьерской доставки, с разъяснением о дальнейшем извещении посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с предоставлением сведений для отслеживания движения дела и правом ходатайствовать о направлении судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", чем они не воспользовались. Представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Дополнительно указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель ФИО6 в ходе судебного заседания указала, что спорный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Строительство указанного жилого дома осуществлялось наследодателем ФИО2, о чем ей известно, поскольку она являлась непосредственным очевидцем указанного. Дополнительно пояснила, что иных наследников после смерти ФИО2 не имеется.

Суд, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113, ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В силу п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истец приходится дочерью ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, свидетельством о рождении №, справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № № ФИО2 являлся собственником земельного участка общей площадью 0,09 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное свидетельство на право собственности на землю зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам Няндомского района под регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ

Договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и Актом государственной приемочной комиссии о приемке завершенного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт создания ФИО2 и принятия в эксплуатацию индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Техническим паспортом жилого дома, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждается, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, 2001 года постройки, площадью 54 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Няндомский район Архангельской области на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, поскольку в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанный жилой дом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

До настоящего времени право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с подп. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации действует правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.8, 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, учитывая, что истец является собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, приняла наследство после смерти отца, то суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Право собственности ФИО1 возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме

Председательствующий подпись А.Г. Тимошенко

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2019 г.