Дело №2-90/2020

03RS0040-01-2019-001405-42

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 февраля 2020 г. г.ФИО1

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Вахитовой Г.Г., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, о включении в наследственное имущество жилого дома и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер его отец ФИО4, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец принял наследство после смерти отца, все имущество находится в его владении и пользовании, он полностью несет бремя по содержанию дома. В связи с чем, просит включить жилой дом в наследственное имущество и признать право собственности на него в порядке наследования.

Истец ФИО3 в суде не присутствовал, направил своего представителя ФИО2, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, третье лицо – нотариус ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, заявлениями просили о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, оставив решение на усмотрение суда. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.ст.1112-1113 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1154 ГК РФ, установлен шестимесячный срок со дня открытия наследства, в течение которого наследник должен принять наследство.

Статья 1153 ГК РФ, предполагает различные способы принятия наследства, в том числе: подача нотариусу по месту открытия наследства либо иному должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступить во владение и управление имуществом, защищать его от посягательства и притязаний третьих лиц, произвести расходы на его содержание, оплатить долги наследодателя). 

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2003 г. под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

На основании ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.1 ст.25.3 Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено и из свидетельства о смерти следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.11); ему принадлежал на праве пользования земельный участок и на нем расположенный жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту от 14 февраля 2009 г. жилого дома 

<

адрес>, инвентарный номер 4472, состоит из общей площади 73,9 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений 45 кв.м., из нее жилой площадью 35,8 кв.м. 

Решением Дюртюлинского районного суда РБ от 28.12.2012 г. установлено, что ФИО3 является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в с. 

<

адрес>. 

Постановлением нотариуса ФИО5 от 30.01.2019 г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с истечением шестимесячного срока для обращения к нотариусу и отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. 

Согласно решения суда от 20.03.2019 г. иск ФИО3 к Администрации МР Дюртюлинский район РБ о включении земельного участка в наследственное имущество, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворен. Решено: Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок, по адресу 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2962 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Данное решение имеет преюдициальное значение и с учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, о включении в наследственное имущество жилого дома и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, 

<

адрес>., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом 1969 г. постройки расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 73,9 кв. м., общей площадью жилого помещения 45 кв. м., в. ч. жилой 35,8 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан (Судебная коллегия по гражданским делам) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме составлено 12 февраля 2020 г.

Судья /подпись/ Р.Р.Галяутдинов

Копия верна. Подлинник подшит в дело № 2-90/2020. 

Судья Р.Р.Галяутдинов