УИД 41RS0001-01-2021-001331-55

Дело № 2-2247/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 02 июня 2021 г. 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Барышевой Т.В., 

при секретаре Коробкове В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных слуг, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО2 В требованиях окончательной редакции просило о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 52301 руб. 40 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 5 974 руб.45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

В обоснование заваленных требований указывало, что истец осуществляет эксплуатацию котельной с тепловыми сетями инв. №, объектов водоснабжения (скважин) и водоотведения (сети и прочее), расположенных по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, военный городок № «Радыгино». Жилой 

<

адрес>, является объектом, потребляющим посредством инженерных сетей: тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение. Указанный многоквартирный дом находится под управлением ООО «Комфортный дом». На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом перешел на прямые расчеты в филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ТОФ ЖЭ(К)О №. Ответчик, являясь нанимателем жилого помещения №, многоквартирного 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, вследствие чего образовалась указанная задолженность, на которую начислена пеня. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ1 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО4, ФИО5

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебном заседании участия не принимал.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО6, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещались по известному суду адресу, участия в рассмотрении дела не принимали. Направленные ответчику, третьим лицам почтовые уведомления возвращены в суд. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из п. 67 названного Постановления, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действующей на начало возникновения спорных правоотношений, предусматривалось, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, или иных нормативных актов. 

Из материалов дела следует, что приказом Министра обороны Российской Федерации № от 02 марта создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно Уставу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Пунктом 13 Устава предусмотрено, что основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Как указано в акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №-ТХ, ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны России приняло от ФГКУ «261 ОМИС» котельную с сетью, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, военный городок №.

Аналогичный акт между теми же стонами подписан ДД.ММ.ГГГГ по принятию истцом двух насосных станций, сетей холодного водоснабжения, сети водоотведения по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, военный городок №.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ФГБУ «ЦЖКУ» ЖЭ (К)О № МО РФ по ТОФ, котельная инв. № включена ДД.ММ.ГГГГ, от указанной котельной тепловую энергию получает в том числе и многоквартирный жилой 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском

Как следует из протокола совещания по дебиторской задолженности управляющих компаний и переходе на прямые расчеты №/А от ДД.ММ.ГГГГ, ФГБУ «ЦЖКУ» ЖЭ (К)О № МО РФ по ТОФ принято решение о переходе на прямые расчеты с гражданами-потребителями с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в адрес управляющей организации ООО «Комфортный дом» направлено соответствующее уведомление.

Исходя из изложенного в период образования задолженности плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежала внесению собственниками и нанимателями жилых помещений в указанном многоквартирном доме ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ.

Из представленной в материалы дела копии поквартирной карточки по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, усматривается, что в спорный период времени в указанном жилом помещении на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ -ФИО8 и ФИО9 

Указанные данные подтверждаются сведениями, представленными ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ

В целях взыскания указанной задолженности истец обращался с заявлением о вынесении в отношении ответчика судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению (возражениям) ФИО2 отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66202 руб. 57 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 886 руб. 39 коп. 

Согласно представленному истцом расчету, справке о состоянии лицевого счета, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52301 руб. 40 коп.

Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд, принимает его за основу для взыскания, поскольку он произведен на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга, равно как и доказательств того, что сумма задолженности, фактически меньше, чем заявлена истцом, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, принимая во внимание тот факт, что ФИО2 в спорный период являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 52301 руб. 40 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая удовлетворение заявленного требования истца о взыскании задолженности и уточненный расчет пени, представленный истцом, с ответчика подлежит взысканию пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5974 руб. 45 коп.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа, от уплаты которой истец освобожден на основании положений п. 19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, в размере 1948 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 52301 руб. 40 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 5974 руб. 45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего взыскать 58275 руб. 85 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 1948 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Барышева

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края №