Дело № 2-446/2020

79RS002-01-2019-007508-83

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО 

в составе председательствующей судьи Даниловой О.П.,

с участием:

помощника прокурора г. Биробиджана Ляш Н.П.,

истца ФИО1,

представителя ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО ФИО2,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Биробиджан в интересах ФИО1, ФИО3 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения, - 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Биробиджана обратился в суд с исковым заявлением в интересах ФИО1, ФИО3 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО (Далее - мэрия города) о предоставлении жилого помещения. Требования мотивирует тем, что согласно заключению межведомственной комиссии от 10.05.2007 № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан непригодным для проживания. ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении и имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, проживала в квартире 

<

адрес> на основании договора социального найма от 22.11.2010 №. Просит возложить на мэрию города обязанность предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан», в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, либо другое соответствующее жилое помещение. 

Помощник прокурора г. Биробиджана Ляш Н.П. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит обязать мэрию города предоставить ФИО1 и её сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан» в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что жилом помещении по 

<

адрес> не проживает уже десять лет. Проживать там невозможно, так как обвалилась крыша. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала в полном объеме. По существу пояснила, что дом признан аварийным и истица состоит на учете для предоставления жилья, однако у мэрии города нет свободных жилых помещений.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Часть 1 ст. 52 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано ст. 57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

По смыслу ст. 57 ЖК РФ для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Такое законодательное регулирование согласуется с ч. 3 ст. 40 Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Согласно договору социального найма № от 22.11.2010 ФИО1 мэрий города предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ФИО1 в квартиру вселен её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Между тем, согласно заключению межведомственной комиссии от 23.10.2007, жилой дом 

<

адрес> в г. Биробиджане не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, признан непригодным для проживания. 

Постановлением главы мэрии города от 25.05.2009 № 1640 «О принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» ФИО1, составом семьи из 2-х человек с 25.05.2009 поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, а также включена в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.10.2019, 2210.2019 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 и ФИО3 на недвижимое имущество. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку дом, в котором она проживала, признан непригодным для проживания, а сама она состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениям. Исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Биробиджан в интересах ФИО1, ФИО3 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения удовлетворить. 

Обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области предоставить ФИО1 и ФИО3, 11.10.2010 рождения, благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан» в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее 29,6 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.П. Данилова