Дело № 2-1146/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 04 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Шаленовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Паньковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему также в интересах 

<

данные изъяты>, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему также в интересах 

<

данные изъяты>., ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником дома, расположенного по адресу ***. Это подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества от 28.02.2019 г. между истцом и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, заключенным в простой письменной форме. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Ответчики являются членами семьи прежнего собственника.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные требования, просила признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО6 Требования в отношении ФИО4 не поддержала, поскольку указанный ответчик зарегистрирован по месту жительства по другому адресу. Пояснила, что истец приобрел дом на торгах, на момент покупки дом был свободен, не пригоден для проживания. Имущество ответчиков в доме отсутствует.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН, согласно которой ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу ***.

Согласно ответа Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области № 25/9810 от 28.11.2018 года в указанном доме зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО6 (л.д. 4). Указанные сведения подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, представленными по запросу суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации в доме ответчика само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственником. Членом семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2., ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Шаленова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 апреля 2019 года.

Судья М.А. Шаленова