РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-004105-46 (2-2903/2024) по иску ООО «УК «ТВК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что Ф.И.О10, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась потребителем коммунальных услуг по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ с управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество». Управление многоквартирным домом осуществлялось по адресу: 

<

адрес>. На лицевом счете, принадлежащем умершей, образовалась задолженность по оплате за потребленную коммунальную услугу в виде управления многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Просит взыскать за счет наследственного имущества Ф.И.О11 задолженность по оплате коммунальных услуг по управлению многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 190,54 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 705,54 руб. 

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 30.09.2024 к участию в настоящем гражданском деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО3 и ФИО2.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, в судебное заседание не явились. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания исковых требований ей понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. п. 1, 2, 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за горячую воду и тепловую энергию.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась потребителем коммунальных услуг по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ с управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество». 

Управление многоквартирным домом осуществлялось по адресу: 

<

адрес>. 

На лицевом счете, принадлежащем умершей, образовалась задолженность по оплате за потребленную коммунальную услугу в виде управления многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 190,54 руб.

Из материалов наследственного дела (данные изъяты) следует, что наследниками Ф.И.О5, принявшими наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО3 и ФИО2. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» отмечается, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ответчики должны исполнять обязательства как собственники наследственного имущества по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

При этом согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, а согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности, который проверен судом, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Согласно представленному истцом расчету на лицевом счете, принадлежащем умершей, образовалась задолженность по оплате за потребленную коммунальную услугу в виде управления многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 857, установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В судебном заседании установлено, что ответчики, приняв наследство, не исполняют обязанность по оплате долгов наследодателя, образовавшихся по оплате услуг по управлению многоквартирным домом в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений частей 1, 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В связи с этим, обязательства, основанные на гражданско-правовых договорах, в том числе и долги по оплате коммунальных платежей, в случае смерти собственника не прекращаются, а переходят к его наследникам, принявшим наследство в размере принятого наследства.

Достаточность стоимости наследственного имущества для покрытия долгов наследодателя не оспаривалась, исходя из конкретных размеров долга, выглядит очевидной.

Поскольку стоимость наследственного имущества перешедшего к ответчикам в порядке наследования существенно превышает долговые обязательства наследодателя, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу ООО «УК «Ты выбрал качество» задолженности по оплате услуг по управлению многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 705,54 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 190,54 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 705,54 руб. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья В.С. Переляева 

Мотивированный текст решения изготовлен 31.10.2024