Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, в лице представителя ФИО7, действующей на основании доверенности № от 10.09.2019г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

После ее смерти наследником первой очереди, принявшим наследство и оформившим свои права на наследство является ее сын ФИО6, которому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сызранского района было выдано свидетельство о праве на наследство на по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. На земельный участок свидетельство выдано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, на момент смерти он проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. С ФИО9 он в зарегистрирован браке не состоял, наследников первой очереди по закону не имеется. 

Наследником 2-ой очереди по закону является его сестра ФИО1, которая фактически приняла наследство. Вступила во владение и управление наследственным имуществом, продолжает пользоваться жилым домом, обрабатывает земельный участок.

Просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 28,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 - ФИО7 не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержав исковые требования ФИО1

В судебном заседании 17.12.2019г. представитель истца ФИО1 - ФИО7, исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, и дополнила, что после смерти брата истец забрала часть его вещей, продолжала обрабатывать земельный участок, засаживала огород, ремонтировала завалинки в доме. Их сестра ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, она наследство после смерти брата не принимала. Сын ФИО6 - ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, женат не был, детей не имел. 

В свидетельстве о рождении ФИО6 имеется ошибка в указании имени матери – вместе правильного ФИО3 указано ФИО8. 

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили в суд письменные отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д. 75, 83). 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района Самарской области ФИО10, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 77). 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус г. Октябрьска Самарской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, в лице временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО12, в письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 73).

Привлеченные судом в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9, ФИО15 в судебное заседание не явилась, в письменных заявлениях, представленных в суд, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют. 

Изучив исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти собственника спорного имущества и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из п. 1 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2002 года, следует, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Действующий в настоящее время Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1152 - 1154), устанавливает аналогичные требования к порядку и сроку принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. 

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 п. 9 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что родителями ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись ФИО2 и ФИО3, что подтверждается ксерокопией свидетельства о рождении (л.д. 12). 

Родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись ФИО2 и ФИО4, что также подтверждается ксерокопией свидетельства о рождении (л.д. 16). 

Брак между ФИО2 и ФИО5 был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Брак между ФИО18 и ФИО17 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии мужу – Ш., жене - Ш. (л.д. 13).

Брак между ФИО19 и ФИО16 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО28, жене - ФИО20 (л.д. 14).

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ в браке не состоял, так как, брак между ним и ФИО9 был расторгнут (л.д.19).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). После смерти ФИО3 в наследство вступил ее сын ФИО6, которому нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону № на наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 28,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21, 77). Право собственности на жилой дом ФИО6 в органах государственной регистрации не оформил.

Сын ФИО6 – ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников после него не установлено.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Наследственное дело после ФИО6 нотариусом не заводилось (л.д. 78).

ФИО13 – родная сестра ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследников после нее не установлено.

Показаниями свидетелей ФИО21 и ФИО22 в судебном заседании 17.12.2019г. установлено, что истица ФИО1 и ФИО6 являются детьми ФИО3. ФИО1 после смерти брата ФИО6 продолжила обрабатывать земельный участок, засаживала его, следит за сохранностью дома, ремонтирует его.

Нотариусом г. Октябрьска Самарской области ФИО11 истцу ФИО23 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок было отказано, разъяснено о необходимости обращения в судебные органы для восстановления срока для принятия наследства, разъяснено о предоставлении документов, подтверждающих родство с наследодателем и представлении документов, подтверждающих сосав, место нахождения наследственного имущества и факт его принадлежности наследодателю (л.д 20).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом ФИО1 представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства после смерти брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.к. она после его смерти вступила во владение наследственным имуществом, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества, вступила во владение наследственным имуществом, продолжила нести бремя по содержанию и сохранности жилого дома, продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает и засаживает его. Установление юридического факта принятия ФИО1 наследства повлечет для нее возникновение имущественных прав на наследственное имущество после смерти брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года. 

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства. 

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом. 

Судом установлено, что Троицким сельским Советом было принято Решение от 17.06.1992г. «О закреплении земельных участков за жителями Троицкого сельского Совета» согласно которого установлены нормы приусадебных участков для граждан проживающих на территории населенных пунктов: работающим в колхозах – 0,50 га.; за пенсионерами колхоза – 0,50 га.; работникам социальной сферы – 0,30 га.; не работающим в колхозе – 0,15 га., дома покупаемые под дачу – 0,15 га. (л.д. 32).

Постановлением администрации Троицкого округа Сызранского района Самарской области от 05.10.1998г. №20, вынесенным во изменении Постановления №10 от 17.06.1992г. «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись в собственность граждан проживающим на территории Троицкого округа согласно приложения №1, в котором под номером № указана ФИО3, размер земельного участка 0,17, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от 28.03.2018г. (л.д. 30).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 28,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствует, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на 20.03.2019 и 24.04.2019 года (л.д. 22, 33).

Постановлением администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области № от 15.07.2019 года «О присвоении почтового адреса» земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м. был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Ранее был адрес: 

<

адрес> (л.д. 34).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку земельный участок ей был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий. Также ФИО3 являлась собственником жилого дома, общей площадью 28,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

После смерти матери ФИО3 - ФИО6 право собственности на земельный участок и жилой дом в органах государственной регистрации не оформил.

Поскольку суд пришел к выводу, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом площадью 28,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

Истцом в материалы дела представлено заключение № кадастрового инженера на земельный участок с местоположением: 

<

адрес>, согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет 1700 кв.м.

ФИО1 представлен акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 1700 кв.м., в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями и по землям общего пользования с администрацией сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области (л.д. 37).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 28,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 17 января 2020 года.

Судья –